Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã ck: SCR) vừa ra quyết định tạm ngừng kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền trong vòng 12 tháng kể từ ngày 01/08/2024.
Hiện, SCR đang nắm 61% TTC Land Hưng Điền. Cuối năm 2018, SCR công bố góp vốn thành lập TTC Land Hưng Điền với vốn điều lệ gần 1.360 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM.
Đầu năm 2019, sau khi rà soát và cân nhắc, SCR đã thay đổi phương án. Vốn điều lệ TTC Land Hưng Điền theo đó còn 300 tỷ đồng, SCR nắm 62%, tương đương giá trị góp vốn 186 tỷ đồng, đồng thời cử Tổng Giám đốc Bùi Tiến Thắng làm người đại diện vốn của công ty mẹ nhân danh SCR để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của cổ đông góp vốn theo quy định. Thời hạn ủy quyền là 3 năm.
Đầu tháng 7/2024, SCR thông báo giải thể cùng lúc 2 công ty con (đều do SCR nắm 100% vốn) để tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành, gồm Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management - doanh nghiệp trùng địa chỉ trụ sở chính với TTC Land Hưng Điền. Công ty còn lại là Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc có địa chỉ tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2024, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 68,97 tỷ đồng, giảm 14,9% so với cùng kỳ.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 31,9% so với cùng kỳ lên 27,9 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng 3,1% lên 67,19 tỷ đồng, trong đó chủ yếu ghi nhận 29,1 tỷ đồng từ thu nhập lãi cho vay; 23,3 tỷ đồng từ thu nhập hợp tác kinh doanh; 11,1 tỷ đồng từ cổ tức, lợi nhuận được chia.
Về chi phí, chi phí tài chính tăng 44,5% ghi nhận tại 78,96 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 78% về 4,83 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, giá vốn, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 4,8 tỷ đồng, tăng 142,9% so với cùng kỳ năm trước.
Trong năm 2024, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với thực hiện trong năm 2023.
Về dòng tiền, trong quý đầu năm 2024, dòng tiền kinh doanh chính tiếp tục âm 177,4 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 292,6 tỷ đồng. Thêm nữa, cũng trong kỳ dòng tiền đầu tư dương 22 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 121,5 tỷ đồng, chủ yếu tăng vay nợ để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.
Tính tới 31/3/2024, tổng tài sản của TTC Land tăng nhẹ 0,3% so với đầu năm lên 10.658 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 4.017 tỷ đồng, chiếm 37,7% tổng tài sản.
Các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận tại 3.349 tỷ đồng, chiếm 31,4% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 891,1 tỷ đồng, chiếm 8,4% tổng tài sản.
Về phần nguồn vốn, tại thời điểm cuối quý I/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của TTC Land tăng 121,6 tỷ đồng, lên 3.115,4 tỷ đồng.