TP HCM công bố kế hoạch đấu giá 50 khu đất năm 2026, tổng diện tích hơn 2,7 triệu m²

UBND TP HCM vừa ban hành Kế hoạch số 88/KH-UBND về việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, dự kiến đưa ra đấu giá tổng cộng 50 khu đất trên địa bàn thành phố nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất công, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị.

Theo đó, 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), có tổng diện tích hơn 138.600 m², sẽ được tổ chức đấu giá. Các lô đất này có chức năng đa dạng theo quy hoạch, bao gồm đất dịch vụ, thương mại, đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ và đất ở. Cụ thể, lô 7-1 và lô 1-12 có diện tích lần lượt khoảng 74.400 m² và 32.000 m², được quy hoạch đất dịch vụ; lô 3-12 rộng hơn 10.000 m² là đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ; lô 3-8 với khoảng 8.500 m² thuộc đất ở. Các lô còn lại 3-5, 3-9, 7-17 và 4-21 có diện tích từ vài trăm đến hơn 6.000 m², thuộc nhóm đất hỗn hợp, dịch vụ và thương mại.

Các lô đất này nằm trong khu chức năng số 3 của Thủ Thiêm, khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ hiện đại của TP HCM. Trước đó, vào cuối năm 2021, một số lô đất tại đây từng được đấu giá với mức trúng cao kỷ lục, có lô đạt gần 2,5 tỷ đồng/m². Tuy nhiên, các doanh nghiệp trúng đấu giá sau đó không thực hiện nghĩa vụ tài chính, dẫn đến bỏ cọc với tổng số tiền hơn 1.051 tỷ đồng.

Bên cạnh Thủ Thiêm, TP HCM dự kiến đấu giá 42 khu đất khác, với tổng diện tích hơn 2,59 triệu m², phân bố tại nhiều khu vực, bao gồm cả các địa bàn thuộc Bình Dương (cũ) và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ). Trong đó, có khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát với diện tích hơn 2,34 triệu m², được quy hoạch đất ở nông thôn; khu đất hơn 14.000 m² tại xã Tân Nhựt (Bình Chánh), là cơ sở cũ của Bệnh viện Bình Chánh; hay khu đất hơn 4 ha tại phường Phước Thắng dự kiến xây dựng bệnh viện đa khoa, từng hai lần đấu giá nhưng chưa thành công.

UBND TP HCM khẳng định việc đấu giá các khu đất nhằm tăng hiệu quả sử dụng tài sản công, gia tăng nguồn thu ngân sách và thu hút đầu tư phát triển đô thị. Thành phố yêu cầu quá trình đấu giá phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch và phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan liên quan.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM được giao chủ trì khai thác, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định giá khởi điểm, tham mưu phương án đấu giá, thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức trúng đấu giá theo đúng quy định.