Gia Lai chuẩn bị đấu giá tổ hợp thương mại và nhà ở tổng vốn hơn 1.792 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cùng phương án đấu giá dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15 - 17 đường Trường Chinh, phường Pleiku. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 15.500m2 tại vị trí 15 - 17 đường Trường Chinh, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 1.792 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng mới tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; khai thác hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch được duyệt. Đồng thời, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng không gian kiến trúc - cảnh quan và đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ của người dân địa phương.

Theo phương án thiết kế sơ bộ, công trình gồm khối đế cao 5 tầng và khối tháp cao 17 tầng, cùng 2 tầng hầm. Khối đế được bố trí các không gian thương mại - dịch vụ như trung tâm thương mại, spa, nhà hàng, khu hội nghị - triển lãm và các khu chức năng phụ trợ (bãi đỗ xe, khu kỹ thuật, kho chứa).

Khối tháp phía trên là khu căn hộ ở với khoảng 210 căn hộ, đa dạng diện tích, hướng đến mô hình chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại - dịch vụ theo xu hướng phát triển đô thị tích hợp tiện ích.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. 

Tiến độ thực hiện trong vòng 24 tháng và được phân kỳ làm hai giai đoạn: 12 tháng đầu hoàn tất thủ tục pháp lý và xây dựng hạ tầng kỹ thuật; 12 tháng tiếp theo hoàn thành xây thô, hoàn thiện công trình và đưa vào khai thác.

Việc đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành dự án phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật liên quan. Quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội được thực hiện theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quy định hiện hành.

UBND tỉnh Gia Lai cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án, giá khởi điểm dự kiến là 31 tỷ đồng.