Tập đoàn GELEXIMCO được chấp thuận chuyển hình thức thuê đất tại dự án An Bình City
Hà Nội cho phép Tập đoàn GELEXIMCO - CTCP chuyển hình thức sử dụng hơn 12.874 m² đất tại Dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký Quyết định số 4157/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Theo quyết định, UBND TP cho phép Tập đoàn GELEXIMCO - CTCP chuyển hình thức sử dụng đối với 12.874 m² đất tại ô đất ký hiệu VII (VP2) thuộc Dự án đầu tư Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City), Khu đô thị Thành phố giao lưu. Khu đất trước đây thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy; nay thuộc địa giới hành chính phường Phú Diễn.
Cụ thể, diện tích đất này được chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sang Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Việc chuyển hình thức sử dụng đất được thực hiện trên cơ sở đề nghị của Tập đoàn GELEXIMCO - CTCP, phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Thời điểm định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định kể từ ngày UBND TP ký quyết định chuyển hình thức sử dụng đất. Các nội dung khác tại các Quyết định số 6340/QĐ-UBND ngày 18/11/2016, số 5971/QĐ-UBND ngày 25/8/2017 và số 628/QĐ-UBND ngày 01/2/2019 của UBND TP vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Sau khi được chấp thuận chuyển hình thức thuê đất, GELEXIMCO có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng để xác định giá đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh và truy nộp các khoản còn thiếu (nếu có). Doanh nghiệp đồng thời phải hoàn tất thủ tục về hợp đồng thuê đất và đăng ký biến động hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
UBND TP giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc cùng các sở, ngành liên quan và Thuế TP Hà Nội, theo chức năng, nhiệm vụ, kiểm tra, hướng dẫn GELEXIMCO thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm hướng dẫn, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
