Đà Nẵng tiếp tục đấu giá khu đất sân vận động Chi Lăng lần thứ 7, giá khởi điểm giảm 270 tỷ đồng
Khu đất rộng hơn 55.000 m² tại sân vận động Chi Lăng sẽ tiếp tục được đưa ra đấu giá vào cuối tháng 10 với giá khởi điểm thấp hơn 270 tỷ đồng so với lần gần nhất.
Theo thông báo ngày 16/10 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng, tài sản được đưa ra đấu giá lần này là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng, phường Hải Châu. Tài sản gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng cộng 14 thửa. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức trực tuyến vào ngày 29/10, với bước giá 90 tỷ đồng.
Đáng chú ý, giá khởi điểm trong lần đấu giá thứ 7 này giảm 270 tỷ đồng so với lần thứ 6. Nếu so với lần chào bán đầu tiên hồi tháng 4/2026, khi giá khởi điểm được đưa ra ở mức hơn 9.706 tỷ đồng, mức giá hiện tại đã giảm hơn 1.156 tỷ đồng. Trước đó, tài sản này đã trải qua 6 lần tổ chức đấu giá, trong đó có một lần phải tạm dừng và 5 lần không thành công do không có nhà đầu tư tham gia trả giá.
Khu đất có diện tích hơn 55.000 m², nằm tại khu vực trung tâm Đà Nẵng và được bao bọc bởi 4 tuyến đường Lê Duẩn, Ngô Gia Tự, Hùng Vương và Chi Lăng. Vị trí này từng được ví như “tứ giác vàng” của thành phố.
Theo đơn vị tổ chức đấu giá, người tham gia phải tự thẩm định tính khả thi trong việc khai thác, sử dụng mặt bằng trước khi tham gia. Cơ quan Thi hành án dân sự và đơn vị tổ chức đấu giá không bảo đảm khu đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện để triển khai dự án theo nhu cầu của bên mua.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ phải tự thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đăng ký biến động và chuyển quyền sử dụng đất, đồng thời chịu toàn bộ các chi phí phát sinh liên quan. Một nghĩa vụ tài chính đáng chú ý cũng được đặt ra với người trúng đấu giá. Theo đó, nhà đầu tư phải cam kết nộp hơn 139 tỷ đồng tiền sử dụng đất truy thu vào ngân sách Nhà nước trong thời hạn 30 ngày, theo Quyết định số 1416 của UBND TP. Đà Nẵng ban hành tháng 7/2024.
Người trúng đấu giá đồng thời phải cam kết không khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến nghĩa vụ tài chính này.
Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2. Năm 2010, khu đất này được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng. Sau khi nhận chuyển nhượng, doanh nghiệp tách khu đất thành 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng.
Tháng 7/2014, sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, Sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến đại án kinh tế này. Cuối tháng 5/2026, sân vận động Chi Lăng đã bắt đầu được phá dỡ các hạng mục để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá tài sản.
