Tây Ninh giao đất cho Phúc Long Vân làm khu dân cư tại Cần Giuộc

UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định số 12157/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty Cổ phần Phúc Long Vân thuê đất để thực hiện dự án Khu dân cư (giai đoạn 2) tại xã Cần Giuộc.

Theo quyết định, tỉnh thu hồi 158.251 m² đất do Nhà nước quản lý, xen kẹt trong phạm vi dự án để giao đất và cho Công ty Cổ phần Phúc Long Vân thuê đất với tổng diện tích 478.500 m², bao gồm cả phần diện tích đất do Nhà nước quản lý được thu hồi.

Trong tổng diện tích được giao, Công ty Cổ phần Phúc Long Vân được giao 380.360,9 m² đất để đầu tư dự án Khu dân cư (giai đoạn 2). Trong đó, có 148.739,59 m² đất ở tại nông thôn được giao có thu tiền sử dụng đất; 50.103,9 m² đất ở tại nông thôn theo quy hoạch đất ở hỗn hợp được giao có thu tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, doanh nghiệp được giao 181.517,41 m² đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, gồm đất giao thông, cây xanh, mặt nước và trạm xử lý nước thải. Sau khi hoàn thành xây dựng theo quy hoạch được duyệt, các hạng mục này sẽ được bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Bên cạnh phần diện tích được giao, Công ty Cổ phần Phúc Long Vân được thuê 98.139,1 m² đất để triển khai các hạng mục thuộc dự án, gồm đất thương mại, dịch vụ; đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao; cơ sở giáo dục và đào tạo; cơ sở văn hóa, y tế. Hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Việc giao đất, cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo các quy định pháp luật hiện hành. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 28/7/2075, cùng thời hạn sử dụng đất đã được UBND tỉnh giao, cho thuê tại giai đoạn 1 của dự án.

Dự án Khu dân cư Phúc Long Vân có diện tích khoảng 114 ha tại xã Cần Giuộc, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư qua nhiều giai đoạn. Trước đó, UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất và cho Công ty Cổ phần Phúc Long Vân thuê đất để thực hiện giai đoạn 1 dự án vào tháng 7/2025.

UBND tỉnh Tây Ninh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, xác định giá đất cụ thể, theo dõi việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp và bàn giao đất trên thực địa theo quy định.

Công ty Cổ phần Phúc Long Vân có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, hoàn thiện thủ tục liên quan, sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, môi trường và quản lý đất đai trong quá trình triển khai dự án.