UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến. Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch Phân khu 2 - khu trung tâm đô thị du lịch biển, khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Theo đó, Khu dân cư phía Nam Đề Gi sẽ bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, góp phần nâng cao giá trị sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua bất động sản của người dân.
Về tổng vốn, dự án được đầu tư khoảng 1.045 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng gần 864 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 181 tỷ đồng. Khi hoàn thành, khu dân cư sẽ phục vụ cho quy mô dân số khoảng 21.176 người, cung cấp đầy đủ các sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống giao thông nội khu.
Về tiến độ, UBND tỉnh yêu cầu dự án hoàn thành toàn bộ trong không quá 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực, với thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư phải đảm bảo thực hiện dự án đúng quy hoạch được duyệt, hoàn thiện đồng bộ kết cấu hạ tầng và tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, kinh doanh bất động sản, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với nhà nước.
Sau khi hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cơ quan quản lý nhà nước sẽ tiến hành nghiệm thu; nhà đầu tư sẽ tổ chức kiểm toán, quyết toán công trình và bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý, vận hành theo quy định. Nhà đầu tư được lựa chọn không được chuyển nhượng, mua bán hoặc chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào trước khi hoàn thành xây dựng theo quy hoạch.
Ngoài ra, nếu sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư mà dự án không được triển khai hoặc không có khả năng thực hiện tiến độ, UBND tỉnh sẽ xem xét chấm dứt dự án theo quy định.
Được biết, Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tiếp giáp với dự án Khu nhà ở và thương mại dịch vụ Cát Hải đang trong quá trình đấu giá quyền sử dụng đất. UBND xã Cát Tiến sẽ chịu trách nhiệm quản lý, thống nhất phạm vi ranh giới giữa các dự án tiếp giáp, bảo đảm tuân thủ quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, đồng thời phối hợp với nhà đầu tư và các cơ quan liên quan để triển khai dự án hiệu quả.