Cổ phiếu TKC bị chuyển sang diện đình chỉ giao dịch
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết đơn vị này vừa công bố quyết định chuyển sang diện đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu TKC của CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (mã CK: TKC) theo điểm c khoản 1 Điều 41 Quy chế Niêm yết và giao dịch chứng khoán Niêm yết ban hành kèm theo Quyết định số 17 của ngày 31/3/2022 của HĐTV Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam.
Nguyên nhân là vì Địa ốc Tân Kỷ chậm công bố thông tin báo cáo tài chính quý II/2023, báo cáo tình hình quản trị công ty bán niên năm 2023 và báo cáo tài chính bán niên được soát xét năm 2023.Quyết định của HNX có hiệu lực kể từ ngày 25/9/2023.
Mã này đang trong diện cảnh báo theo Quyết định số 907 ngày 6/9/2023 do tổ chức niêm yết chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2023 quá 15 ngày so với thời hạn, vi phạm quy định công bố thông tin từ 4 lần trở lên trong vòng 1 năm và chưa họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính.
Ngoài ra, cổ phiếu TKC cũng thuộc diện kiểm soát theo Quyết định số 452 ngày 18/5/2023 do vốn chủ sở hữu âm tính trên báo cáo tài chính kỳ gần nhất.Địa ốc Tân Kỷ được thành lập năm 2007, từng là nhà thầu ít nhiều có tiếng ở khu vực phía Nam với sự điều hành của anh em doanh nhân Trần Văn Sỹ.
Doanh nghiệp này bắt đầu bén duyên với tập đoàn Central Capital từ giữa năm 2020 với việc trở thành nhà thầu dự án Prime Hotel & Resorts Cam Ranh và tiếp đó là dự án Da Nang Silk Tower 1 vào tháng 10/2020.
Màn đổi chủ tại Địa ốc Tân Kỷ rõ nét hơn khi giai đoạn 17/11 – 30/11/2021, công ty này chứng kiến sự thoái lui của loạt cổ đông nội bộ, bao gồm các uỷ viên HĐQT và người thân, như: ông Trần Văn Sỹ (bán 1 triệu cổ phiếu), ông Trần Văn Tuấn (bán 1 triệu cổ phiếu), ông Trần Văn Nho (bán 586.035 cổ phiếu).
Ở chiều hướng ngược lại, 3 nhà đầu tư cá nhân có liên quan đến Central Capital đã mua vào lượng lớn cổ phiếu TKC, bao gồm: ông Lê Đại Nghĩa (mua vào 1,1 triệu cổ phiếu; tương đương 10,25% vốn điều lệ), bà Lê Võ Thu Hà (mua vào 823.074 cổ phiếu; chiếm 7,67% vốn điều lệ), bà Vũ Thị Kim Loan (mua vào 1 triệu cổ phiếu; chiếm 9,23% vốn điều lệ). Các giao dịch này đều được thực hiện vào ngày 17/11/2021.
Ít tuần sau đó, thượng tầng của TKC cũng được "thay máu", khi ĐHĐCĐ bất thường đã thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ HĐQT và BKS nhiệm kỳ cũ, đồng thời bầu ra HĐQT và BKS mới cho nhiệm kỳ 2019 – 2024. Trong số 5 thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới, có tới 3 đại diện liên quan tới nhóm Central Capital, là các ông Lê Đại Nghĩa, Trần Trọng Dũng và Trần Đức Vinh. Ông Lê Đại Nghĩa sau đó được bầu làm Chủ tịch HĐQT TKC.
Đến tháng 7/2022, ông Nghĩa nâng tỷ lệ sở hữu tại TKC lên 19,45%, trong khi bà Vũ Thị Kim Loan và ông Trần Trọng Dũng thoái toàn bộ vốn. Tương tự, cá nhân cùng nhóm là bà Lê Võ Thu Hà cũng đã hạ tỷ lệ nắm giữ tại TKC về 0% vào ngày 23/6/2023.
Cổ đông mới nắm giữ hơn 10% cổ phiếu
Quỹ đầu tư tài chính MKDS đã liên tục gom cổ phiếu TKC của CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ, qua đó trở thành cổ đông lớn TKC với tỷ lệ nắm giữ lên đến 10,15% (tại ngày 30/6/2023).
Theo tìm hiểu MKDS ra đời cuối năm 2020 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, góp bởi 2 cổ đông là CTCP Thương mại Dịch vụ MKDP (viết tắt MKDP, nắm 96%) và Công ty TNHH Thương mại dịch vụ vận tải Nguyễn Thành (hiện nay là Công ty TNHH vận tải dịch vụ thương mại Toàn Thịnh, nắm 4%).
Trong đó, MKDP thành lập vào tháng 6/2019 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm các ông: Diana Wu (25%), Đặng Thế Khôi (20%), Phạm Minh Thành (25%), Nguyễn Hiếu Nghĩa (30%). Tại ngày 17/11/2022, vốn điều lệ của công ty này là 100,05 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT là bà Cao Ngọc Diệp, còn Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Lê Thị Ánh Linh.
Trở lại với MKDS, kể từ khi ra đời, đơn vị này được biết đến là quỹ thành viên thuộc CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Chứng khoán Thái Dương (Thai Duong Capital)-pháp nhân được thành lập từ đầu năm 2009 với số vốn điều lệ 29 tỷ đồng. Góp bởi 5 cá nhân là các ông/bà: Nguyễn Thị Thủy (20%), Nguyễn Thị Mai Hoa (20,64%), Cao Ngọc Diệp (23,08%), Lê Quỳnh Chi (11,4%) và chồng là Cao Duy Đông (24,88%). Tỷ lệ này được giữ nguyên đến cuối năm 2022.
Tính đến trung tuần tháng 7/2023, Chủ tịch HĐQT Thái Dương là ông Cao Thanh Định. Doanh nhân này được bầu làm Chủ tịch HĐQT từ tháng 7/2020.
Ở diễn biễn đáng chú ý, trong tờ trình lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản được công bố vào cuối tháng 8/2023, Thai Duong Capital đã trình cổ đông thông qua việc bầu cử thành viên HĐQT độc lập đối với ông Phạm Quang Thành và thành viên HĐQT đối với bà Cao Ngọc Diệp. Trong đó, bà Diệp là một trong những cổ đông sáng lập nên Thai Duong Capital và từng có 8 năm đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT tại đây (2012-2/2020), hiện nữ doanh nhân này còn là Chủ tịch HĐQT CTCP Quản lý Food and Farm. Còn ông Phạm Quang Thành chính là Phó Chủ tịch HĐQT Chứng khoán SBS.
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2019-2022, doanh thu của Thai Duong Capital khá khiêm tốn, chỉ dao động quanh mức 2 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng chỉ duy trì dưới mức 1 tỷ đồng, thậm chí năm 2021 còn lỗ ròng hơn 350 triệu đồng. Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản công ty đạt 26,8 tỷ đồng, chủ yếu là chứng khoán kinh doanh 11,3 tỷ đồng.