Bao bì Việt Nam được chấp thuận chuyển đổi hơn 3.600 m² đất làm dự án Lakeview Tower Giải Phóng
Khu đất hơn 3.600 m² tại số 1283 Giải Phóng chính thức chuyển mục đích sử dụng để triển khai dự án Lakeview Tower Giải Phóng. Dự án được định hướng phát triển tổ hợp nhà ở và thương mại trên một trong những trục giao thông quan trọng phía Nam Thủ đô.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2579/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam chuyển mục đích sử dụng 3.647,6 m² đất tại số 1283 đường Giải Phóng, phường Hoàng Mai để thực hiện dự án xây dựng tòa nhà 1283 Giải Phóng (Lakeview Tower Giải Phóng).
Khu đất nằm trong Khu đô thị Trũng Kênh, thuộc ô quy hoạch ký hiệu CCTP, được xác định theo bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Đây là khu đất do doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng theo quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2008, nay được chuyển sang mục đích phát triển dự án nhà ở và công trình thương mại theo chủ trương đầu tư đã được chấp thuận.
Theo quyết định, khu đất được giao cho nhà đầu tư theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Người mua nhà tại dự án sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành.
Dự án Lakeview Tower Giải Phóng được triển khai trên khu đất có vị trí mặt đường Giải Phóng, một trong những trục giao thông lớn phía Nam Thủ đô, thuộc địa bàn phường Hoàng Mai. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất được thực hiện nhằm phục vụ phát triển công trình nhà ở, phù hợp với quy hoạch chi tiết khu vực và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt trước đó.
Theo yêu cầu của thành phố, Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam có trách nhiệm hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn thiếu (nếu có); thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về phát triển nhà ở xã hội theo quy định; phối hợp với các sở, ngành để xác định giá đất, bàn giao mốc giới, hoàn thiện thủ tục môi trường, xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
UBND TP cũng yêu cầu doanh nghiệp quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo tiến độ dự án, thực hiện đầy đủ quy định về phòng cháy chữa cháy, môi trường và không được chuyển nhượng dự án khi chưa được chấp thuận. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng hoặc không triển khai đúng tiến độ, thành phố sẽ xem xét thu hồi đất theo quy định.
Các sở, ngành liên quan gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc và Thuế TP được giao nhiệm vụ phối hợp hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư. UBND phường Hoàng Mai có trách nhiệm giám sát việc sử dụng đất tại khu vực, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm theo thẩm quyền.
