Bắc Ninh yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Văn bản số 1091/UBND-NC chỉ đạo triển khai thi hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP của Chính phủ về tăng cường thực hiện nghiêm các quy định liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh, trọng tâm là đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Theo chỉ đạo, các cơ quan, tổ chức, địa phương trên địa bàn tỉnh có trách nhiệm tổ chức tuyên truyền, phổ biến và triển khai thực hiện đầy đủ nội dung Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP bằng hình thức phù hợp đến các tổ chức, cá nhân có liên quan, đặc biệt là người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Việc tuyên truyền nhằm nâng cao nhận thức, bảo đảm tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật trong quá trình tổ chức và tham gia đấu giá.

UBND tỉnh yêu cầu các Sở, ngành trực thuộc; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh; UBND cấp xã thực hiện đầy đủ vai trò của người có tài sản trong quá trình tổ chức đấu giá tài sản công hoặc quyền sử dụng đất. Việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phải thực hiện đúng các tiêu chí theo Thông tư số 19/2024/TT-BTP của Bộ Tư pháp, bảo đảm lựa chọn đơn vị có uy tín, năng lực, kinh nghiệm và đạo đức nghề nghiệp; bảo đảm tính công khai, minh bạch và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả lựa chọn.

Đối với việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu căn cứ vào tình hình thực tiễn tại địa phương và từng vụ việc cụ thể để quyết định mức thu tiền đặt trước theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, nhằm bảo đảm hiệu quả của hoạt động đấu giá.

Trường hợp phương án đấu giá đã được niêm yết, thông báo công khai nhưng chưa hết thời hạn nộp tiền đặt trước thì phải kịp thời sửa đổi, bổ sung phương án để điều chỉnh mức thu tiền đặt trước theo quy định mới. Trường hợp người tham gia đấu giá không tiếp tục tham gia sau khi mức đặt trước được điều chỉnh thì được hoàn trả tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ theo quy định.

UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, cơ quan liên quan thường xuyên tham mưu các biện pháp chấn chỉnh, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản; giải quyết kịp thời đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực này. Sở Tư pháp cũng có trách nhiệm rà soát, trình UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp quản lý nhà nước về đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh.

Cùng với đó, Sở Tư pháp và Thanh tra tỉnh được yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản, tập trung vào các nội dung như lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá; trách nhiệm giám sát của người có tài sản; việc thu, quản lý tiền đặt trước; nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Qua đó, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Các Sở, ngành liên quan gồm Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Công an tỉnh, Thuế tỉnh được giao phối hợp thực hiện tốt công tác tham mưu phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; hướng dẫn các đơn vị, địa phương và tổ chức hành nghề đấu giá thực hiện nghiêm chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá. Đồng thời, tăng cường bảo đảm an ninh, trật tự tại các phiên đấu giá và chủ động phòng ngừa, đấu tranh với các hành vi vi phạm pháp luật, lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây mất ổn định an ninh trật tự.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản tuân thủ nghiêm các quy định của Luật Đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan, thực hiện đúng trình tự, thủ tục đấu giá; bảo đảm tính trung thực, đầy đủ, chính xác của hồ sơ năng lực khi tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá. Các tổ chức đấu giá phải thực hiện nghiêm quy tắc đạo đức nghề nghiệp, cạnh tranh lành mạnh, chủ động phòng ngừa tiêu cực, không để xảy ra tình trạng thông đồng, dìm giá trong các cuộc đấu giá.