TP HCM công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

TP HCM vừa công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, qua đó làm rõ phạm vi áp dụng và góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

UBND TP HCM vừa ban hành thông báo về danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu theo quy định của pháp luật về nhà ở. Theo đó, có 5 dự án nhà ở thương mại đáp ứng đầy đủ điều kiện, không nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Cụ thể, Khu cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng do Công ty CP Đầu tư Metro Star làm chủ đầu tư, tại số 360 Võ Nguyên Giáp, phường Phước Long A (nay là phường Phước Long), TP HCM, có quy mô khu đất khoảng 1,8 ha.

Dự án thứ hai là Khu đô thị Sài Gòn Bình An (Global City) do Công ty CP Đầu tư và phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư, nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú (nay là phường Bình Trưng), TP HCM, với diện tích khu đất hơn 117 ha.

Ngoài ra, Chung cư Tân An (Tecco Luxury) do Tổng Công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư, tại phường Thuận An và phường Thuận Giao, TP HCM, có diện tích khu đất khoảng 6.690 m², cũng nằm trong danh mục được công bố.

Dự án chung cư cao tầng tại phường Phú Hữu, Quận 9 do Công ty CP Phát triển nhà Quốc gia - Khang Việt làm chủ đầu tư, thuộc phường Long Trường, TP HCM, có diện tích khu đất hơn 18.333 m².

Dự án còn lại là Khu nhà ở Tâm Lực do Công ty CP Bất động sản Tâm Lực làm chủ đầu tư, nằm trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức (nay là phường Bình Trưng), với quy mô khu đất gần 3,77 ha.

Theo UBND TP HCM, các dự án nêu trên đều là dự án nhà ở thương mại, đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành, không thuộc khu vực hạn chế vì lý do quốc phòng, an ninh.

Theo quy định hiện hành, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam và tổ chức nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam được mua, sở hữu nhà ở tại các dự án thuộc danh mục được công bố, nhưng phải bảo đảm giới hạn về số lượng. Cụ thể, không quá 30% số căn hộ trong một tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn nhà ở riêng lẻ trong một đơn vị hành chính cấp phường.

UBND TP HCM giao các sở, ngành liên quan theo dõi, quản lý chặt chẽ việc thực hiện, bảo đảm hoạt động mua bán, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đúng mục đích, đúng đối tượng, đồng thời không ảnh hưởng đến an ninh, trật tự trên địa bàn thành phố.