Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex): Cổ đông lớn đổi chủ, lợi nhuận đạt đỉnh và vướng mắc pháp lý tại 'đất vàng'
Năm 2025 đánh dấu những biến động mạnh mẽ trong cơ cấu sở hữu của Seaprodex với sự thoái lui của Gelex và sự xuất hiện của các "tay chơi" mới từ hệ sinh thái Novaland, đồng thời ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng bất chấp những nút thắt pháp lý tại các dự án bất động sản trọng điểm.
Cổ đông lớn thay máu: Gelex rút lui, Novaland tham chiến
Thị trường chứng khoán năm qua chứng kiến sự xáo trộn lớn trong cơ cấu cổ đông của Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (UPCoM: SEA). Tháng 8/2025, Tập đoàn Gelex (HOSE: GEX) đã bán ra gần 8,9 triệu cổ phiếu SEA, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,52% xuống 2,42% và chính thức rời ghế cổ đông lớn. Đáng chú ý hơn, vào ngày 23/12/2025, Seaprodex ghi nhận giao dịch thỏa thuận kỷ lục 40,6 triệu cổ phiếu, tương đương 32,5% vốn điều lệ. Trong đó, CTCP Tập đoàn S.S.G đã thoái toàn bộ 14,9 triệu cổ phiếu (11,92% vốn).
Ở chiều ngược lại, CTCP Địa ốc Ngân Hiệp – một thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) – đã chi khoảng 1.030 tỷ đồng để thâu tóm hơn 30 triệu cổ phiếu, qua đó nắm giữ 24,03% vốn điều lệ của Seaprodex. Động thái này được Novaland lý giải là khoản đầu tư dài hạn nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư. Bên cạnh đó, CTCP Đầu tư Redwood cũng trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ 8,44% sau khi chi khoảng 360 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2025, cơ cấu cổ đông của Seaprodex gồm ba trụ cột chính: Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) nắm 63,38%, Địa ốc Ngân Hiệp nắm 24,03% và Đầu tư Redwood nắm 8,44%.
Lợi nhuận tăng vọt và bài toán pháp lý tại khu đất 2-4-6 Đồng Khởi
Về kết quả kinh doanh, Seaprodex khép lại quý 4/2025 với lợi nhuận ròng đạt gần 75 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ và cao nhất trong 6 năm qua. Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt 757 tỷ đồng (tăng 26%) và lãi ròng đạt 210 tỷ đồng (tăng 23%). Động lực tăng trưởng đến từ việc tiết giảm chi phí vận hành và khoản thu nhập khác đột biến hơn 34 tỷ đồng nhờ tiền phạt vi phạm hợp đồng và hoàn nhập dự phòng.
Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất của doanh nghiệp vẫn nằm ở dự án "đất vàng" 2-4-6 Đồng Khởi (Thành phố Hồ Chí Minh). Dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ năm 2017 với chi phí xây dựng cơ bản dở dang lên tới 692 tỷ đồng, Seaprodex vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án tổ hợp thương mại - văn phòng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đang vướng vào các tranh chấp pháp lý kéo dài với Công ty Xây dựng Bắc Nam 79 liên quan đến khoản vay 250 tỷ đồng từ năm 2016. Mặc dù đã bị cưỡng chế thi hành án hơn 268 tỷ đồng vào năm 2023, các vấn đề về lãi vay và các tranh chấp hợp đồng vẫn đang được các cơ quan chức năng thụ lý giải quyết.
