Kênh huy động vốn nghìn tỷ của chủ đầu tư khu công nghiệp
Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa cập nhật thông tin về kết quả phát hành trái phiếu của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (TNI Nam Quang). Cụ thể, vào ngày 18/12/2025, doanh nghiệp đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã TNQ32506, khối lượng 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Lô trái phiếu này có tổng giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 108 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 18/12/2034.
Trước đó chưa đầy một tuần, ngày 12/12/2025, TNI Nam Quang cũng đã phát hành thành công lô trái phiếu TNQ32505 trị giá 500 tỷ đồng với kỳ hạn 84 tháng. Như vậy, chỉ tính riêng hai đợt phát hành trong tháng 12, doanh nghiệp đã hút về 1.000 tỷ đồng. Nếu tính cả 4 lô trái phiếu được phát hành liền kề trước đó (từ mã TNQ32501 đến TNQ32504) với tổng giá trị 3.500 tỷ đồng, TNI Nam Quang đã huy động thành công tổng cộng 4.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu. Các khoản nợ này đều có kỳ hạn dài từ 7 đến 9 năm, với lãi suất phát hành dao động quanh mức 9 - 9,1%/năm.
TNI Nam Quang được thành lập từ năm 2005, có trụ sở chính tại Khu công nghiệp Nam Sách, phường Ái Quốc, TP. Hải Phòng (địa giới hành chính mới sau sáp nhập). Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 2.634 tỷ đồng, do bà Triệu Thanh An (sinh năm 1987) giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Đơn vị này được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản công nghiệp quy mô lớn tại khu vực phía Bắc, tiêu biểu là Khu công nghiệp Nam Sách (62,42 ha) và Khu công nghiệp Phúc Điền (82,88 ha).
Mở rộng danh mục đầu tư tài chính và quan hệ tín dụng
Bên cạnh hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản công nghiệp, TNI Nam Quang thời gian gần đây cho thấy sự quan tâm đặc biệt tới lĩnh vực tài chính. Tháng 8/2025, doanh nghiệp này đã trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Chứng khoán Stanley Brothers (MCK: VUA) khi nắm giữ 24,627% vốn điều lệ.
Đáng chú ý, song hành cùng TNI Nam Quang trong thương vụ tại Stanley Brothers là sự xuất hiện của ba pháp nhân khác gồm: Công ty CP Đầu tư Phát triển bất động sản Thành Vinh, Công ty TNHH MTV Vipico và Công ty CP Đầu tư xây dựng Gen Cons Việt Nam. Các đơn vị này đã đồng loạt mua vào cổ phiếu VUA, nâng tỷ lệ sở hữu lên lần lượt là 19,37%, 18,34% và 24,64%. Việc bốn doanh nghiệp cùng lúc nắm giữ lượng lớn cổ phần đã thay đổi đáng kể cơ cấu cổ đông tại công ty chứng khoán này.
Trong nhóm các nhà đầu tư trên, Công ty CP Đầu tư xây dựng Gen Cons Việt Nam cũng là một cái tên đáng chú ý trên thị trường tài chính. Theo dữ liệu cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) cập nhật đến tháng 8/2025, Gen Cons Việt Nam đang sở hữu hơn 49,1 triệu cổ phiếu MSB, tương đương 1,89% vốn điều lệ của nhà băng này.
Mối liên hệ giữa TNI Nam Quang và ngân hàng MSB cũng được thể hiện qua các giao dịch bảo đảm. Theo dữ liệu công bố, vào tháng 1/2025, TNI Nam Quang đã thế chấp tại MSB các quyền đòi nợ và lợi ích phát sinh từ các hợp đồng liên quan đến diện tích đất xây dựng nhà máy tại Khu công nghiệp Gia Lộc (thuộc TP. Hải Phòng ngày nay). Đến cuối tháng 9/2025, doanh nghiệp tiếp tục sử dụng quyền đòi nợ từ các hợp đồng ký kết với đối tác là Công ty CP Phát triển Trường Đạt để làm tài sản bảo đảm cho các nghĩa vụ tài chính tại ngân hàng này.