Thái Nguyên chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 2.100 tỷ đồng tại Linh Sơn
Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án khu nhà ở Cao Ngạn, phường Linh Sơn, tỉnh Thái Nguyên được triển khai trên diện tích gần 4,5 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.116 tỷ đồng, hướng tới xây dựng khu dân cư đồng bộ, hiện đại phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân trên địa bàn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Thị Loan vừa ký ban hành Quyết định số 966/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án khu nhà ở Cao Ngạn, phường Linh Sơn.
Dự án do Liên danh Công ty cổ phần VFS và Công ty cổ phần Đầu tư An Huy làm chủ đầu tư; đơn vị thực hiện là Công ty TNHH Phát triển nhà ở Sông Cầu.
Theo quyết định, dự án được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp và người lao động trên địa bàn. Dự án đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội, thực hiện các chương trình phát triển nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ và Luật Nhà ở, hướng tới hình thành khu dân cư đồng bộ, hiện đại, hạn chế phát triển nhà ở tự phát và thúc đẩy chỉnh trang đô thị.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 44.919,53 m² (tương đương gần 4,5 ha), quy mô dân số khoảng 5.109 người. Cơ cấu sản phẩm gồm nhà ở xã hội dạng chung cư và nhà ở thương mại liền kề thấp tầng.
Trong đó, dự kiến xây dựng khoảng 1.960 căn hộ chung cư nhà ở xã hội phục vụ bán, cho thuê và thuê mua đối với các đối tượng đủ điều kiện theo quy định. Bên cạnh đó là 50 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài để phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.
Dự án sẽ xây dựng 7 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng. Cụ thể, khu NOXH-01 gồm 4 khối nhà với khoảng 1.050 căn hộ; khu NOXH-02 gồm 2 khối nhà với khoảng 546 căn hộ; khu NOXH-03 gồm 1 khối nhà với khoảng 364 căn hộ. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án sẽ được đầu tư đồng bộ, đảm bảo kết nối với khu vực xung quanh.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 2.116 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 429 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý II/2026 - II/2029.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai dự án; đồng thời phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết, bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ và quy định pháp luật.
Chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí nguồn lực, hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính và tuân thủ các quy định về môi trường, an ninh trật tự, an toàn lao động trong suốt quá trình thực hiện dự án.
