Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2021, Tổng công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi - mã SNZ) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.252 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ mảng cho thuê khu công nghiệp và kinh doanh cơ sở hạ tầng tăng mạnh đã bù đắp sự hụt thu từ mảng dịch vụ khu công nghiệp như cung cấp nước sạch, xử lý chất thải.
Ngược lại, giá vốn giảm 19% so với cùng kỳ giúp biên lãi gộp được cải thiện đáng kể từ 38% lên 49% tương ứng lợi nhuận gộp đạt hơn 619 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, Sonadezi lãi ròng 455,4 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt về 272,2 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, Sonadezi ghi nhận doanh thu đạt 3.745 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.066 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2021, Sonadezi đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu mục tiêu đạt 4.770 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 1.012 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành 78% mục tiêu về doanh thu và vượt 5% chỉ tiêu lợi nhuận sau 9 tháng.
Tổng công ty sở hữu 12 công ty con hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và dân dụng; xây dựng và kinh doanh vật liệu xây dựng; cung cấp nước sạch cùng các dịch vụ hỗ trợ khác. Quy mô tổng tài sản tính đến cuối quý III/2021 đạt 22.139 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm.
Trong đó, hàng tồn kho tăng 13% lên hơn 491 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở dự án khu dân cư xã Lộc An, huyện Long Thành; công trình chung cư D2D; công trình 45 căn nhà LK và các dự án khác.
Tài sản dở dang dài hạn cũng tăng 27% lên hơn 5.857 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm hơn 5.818 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Châu Đức (4.142 tỷ đồng).
Mặt khác, nợ phải trả của Sonadezi cũng tăng 10% so với đầu năm lên gần 13.276 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu nhận trước từ cho thuê khu công nghiệp chiếm gần 4.542 tỷ đồng trong khi nợ vay chiếm gần 5.177 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn tích lũy được 1.443 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và 539 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển.