Phú Thọ cho thuê hơn 32 ha đất làm hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thịnh
UBND tỉnh Phú Thọ quyết định chuyển mục đích sử dụng và cho Công ty Cổ phần Giải pháp công nghệ CNC thuê hơn 32,3 ha đất tại xã Hội Thịnh để thực hiện Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Hợp Thịnh. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Theo Quyết định số 3540/QĐ-UBND, UBND tỉnh Phú Thọ chuyển mục đích sử dụng 323.808 m² (tương đương hơn 32,3 ha) đất đã được UBND huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) và UBND xã Hội Thịnh thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng sang đất cụm công nghiệp. Đồng thời, tỉnh cho Công ty Cổ phần Giải pháp công nghệ CNC thuê toàn bộ diện tích đất sau chuyển mục đích để triển khai dự án.
Trong tổng diện tích được thuê, có 90.519,6 m² đất xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trong cụm công nghiệp; 232.469,5 m² đất công nghiệp và 818,9 m² đất công trình dịch vụ. Hình thức thuê đất là trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng 50 năm.
Việc cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản trích đo địa chính tỷ lệ 1/1.000 do Công ty Cổ phần Đo đạc và Tư vấn đầu tư Vĩnh Phúc lập, đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, phê duyệt.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan; phối hợp bàn giao đất tại thực địa, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp theo quy định.
Thuế tỉnh Phú Thọ có trách nhiệm xác định các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai, gồm tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ và tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, đồng thời thông báo để doanh nghiệp thực hiện.
Các sở, ngành liên quan và UBND xã Hội Thịnh được giao theo dõi, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất, triển khai dự án và xây dựng công trình của doanh nghiệp. Trường hợp phát hiện vi phạm, các cơ quan có trách nhiệm xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. UBND xã Hội Thịnh đồng thời thực hiện cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.
Về phía doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Giải pháp công nghệ CNC phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế; làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất nếu đủ điều kiện. Doanh nghiệp cũng phải sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được thuê, hoàn tất thủ tục đăng ký đất đai và chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường cùng những quy định liên quan trong quá trình thực hiện dự án.
