Áp lực hoàn thành kế hoạch năm và diễn biến thị trường
Công bố thông tin về chiến lược dài hạn xuất hiện khi cổ phiếu PDR trải qua giai đoạn giao dịch giảm điểm trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch ngày 12/12, thị giá PDR giảm kịch biên độ xuống mức 19.700 đồng/cổ phiếu, ghi nhận phiên giảm thứ 6 liên tiếp. So với mức giá 22.600 đồng/cổ phiếu trước đó, vốn hóa của doanh nghiệp đã giảm khoảng 13% chỉ trong thời gian ngắn với thanh khoản khớp lệnh đạt hơn 18 triệu đơn vị.
Về tình hình hoạt động kinh doanh năm 2025, báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm của Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần 964 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 201 tỷ đồng. So với kế hoạch được thông qua hồi tháng 6/2025, doanh nghiệp mới thực hiện được 29% chỉ tiêu doanh thu và 28% chỉ tiêu lợi nhuận sau 3/4 thời gian của năm tài chính. Khối lượng công việc và áp lực ghi nhận doanh thu dồn vào quý cuối năm là rất lớn để có thể hoàn thành các con số cam kết với cổ đông.
Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gấp 4 lần trong 5 năm tới
Theo Nghị quyết HĐQT ban hành ngày 12/12, Phát Đạt xây dựng lộ trình kinh doanh giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu mục tiêu là 44.848 tỷ đồng. Trong cơ cấu này, doanh thu từ các dự án phát triển dự kiến chiếm 42.344 tỷ đồng, phần còn lại 2.308 tỷ đồng đến từ doanh thu tài chính, tập trung chủ yếu vào hai năm 2026 và 2027 từ dự án Thuận An 1 và Thuận An 2.
Về chỉ tiêu lợi nhuận, doanh nghiệp đưa ra con số tổng lợi nhuận sau thuế cho cả giai đoạn 5 năm là 11.812 tỷ đồng. Đáng chú ý, biểu đồ lợi nhuận được xây dựng theo hướng tăng trưởng mạnh qua từng năm. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế năm 2026 dự kiến ở mức 1.032 tỷ đồng và tăng dần lên mức 4.114 tỷ đồng vào năm 2030. Tương ứng, mức lợi nhuận mục tiêu năm cuối chu kỳ cao gấp gần 4 lần so với năm đầu tiên.
Để hiện thực hóa các con số này, HĐQT giao Ban điều hành triển khai và đảm bảo tiến độ bán hàng tại 6 dự án trọng điểm trong năm 2026 với tổng doanh thu dự kiến 35.525 tỷ đồng. Danh mục dự án bao gồm Khu phức hợp Hàn River quy mô 0,8 ha tại phường Hải Châu, Đà Nẵng; Khu dân cư Bắc Hà Thanh rộng 43,1 ha tại xã Tuy Phước 2, Gia Lai; cùng Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 diện tích 1,81 ha toạ lạc ở phường Thuận Giao, TP.HCM. Bên cạnh đó là Khu thương mại – căn hộ du lịch cao cấp 5,5 ha tại xã Phước Hải, TP.HCM; Khu du lịch Poulo Condor 12 ha tại Côn Đảo và dự án xây mới chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám rộng 0,3 ha tại phường Bàn Cờ, TP.HCM. Việc đạt được các chỉ tiêu này phụ thuộc hoàn toàn vào tiến độ pháp lý, xây dựng và khả năng thanh khoản của các dự án tại các địa phương nói trên trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại.