Lợi nhuận dự kiến tăng gấp 5 lần: Loạt doanh nghiệp địa ốc chốt chỉ tiêu nghìn tỷ năm 2026
Mùa kế hoạch tài chính 2026 ghi nhận sự dịch chuyển mạnh mẽ về chỉ tiêu kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Dữ liệu công bố cho thấy các đơn vị như Taseco Land, Khang Điền, Saigonres và Hodeco đều thiết lập mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng gấp nhiều lần so với năm trước. Sự đột phá này dựa trên cơ sở hạch toán doanh thu từ hàng loạt dự án trọng điểm chuẩn bị bàn giao trên quy mô 34 tỉnh thành cả nước, đánh dấu chu kỳ thu hồi vốn và ghi nhận dòng tiền mới.
Taseco Land và Saigonres thiết lập ngưỡng doanh thu kỷ lục
Năm 2026 tiếp tục là giai đoạn thị trường bất động sản có những thay đổi về chính sách, nguồn vốn và nhu cầu của khách hàng. Nhiều đơn vị địa ốc đã chủ động xây dựng kế hoạch kinh doanh với những chiến lược riêng để tìm kiếm cơ hội tăng trưởng, tái cơ cấu sản phẩm và củng cố nền tảng tài chính. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) là đơn vị đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ với kế hoạch doanh thu 12.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Đối chiếu với kết quả thực hiện năm 2025, các chỉ tiêu này lần lượt cao gấp 3 lần về doanh thu và 5 lần về lợi nhuận. Lãnh đạo Taseco Land cho biết nguồn thu chính được hạch toán từ các dự án đã bán hàng như Central Riverside, Nghi Sơn Central Park tại Thanh Hóa, Central Square tại Thái Nguyên và Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3. Doanh nghiệp cũng dự kiến mở bán Phố đi bộ Thái Nguyên, dự án Duy Tiên tại Hà Nam và dự án Trung Văn, tạo nguồn hàng dồi dào đảm bảo dòng tiền.
Cùng chung định hướng mở rộng, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR) đặt chỉ tiêu tổng doanh thu năm 2026 đạt 1.380 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 380 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến 3.850 tỷ đồng. Theo báo cáo năm 2025, Saigonres ghi nhận doanh thu 337 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 159 tỷ đồng và chi phí đầu tư 198,2 tỷ đồng. Số liệu kế hoạch năm 2026 của Saigonres cho thấy doanh thu dự kiến cao gấp hơn 4 lần, lợi nhuận trước thuế tăng 139% và chi phí đầu tư cao gấp hơn 19 lần so với năm liền trước.
Hodeco và Khang Điền củng cố nền tảng từ quỹ đất hiện hữu
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) đã công bố định hướng hoạt động năm 2026 với doanh thu dự kiến đạt 2.005 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 608 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 486 tỷ đồng. Ban lãnh đạo Hodeco nhận định thị trường sẽ dần phục hồi đi kèm các cơ hội và thách thức đan xen. Doanh nghiệp xác định tiếp tục hoàn thiện pháp lý dự án, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, kiểm soát chi phí và nâng cao hiệu quả quản trị. Các quy trình đẩy mạnh chuyển đổi số, hoàn thiện hệ thống ERP và phát triển nguồn nhân lực được triển khai đồng bộ để hướng tới sự phát triển bền vững.
Tại khu vực phía Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) dự kiến mang về lợi nhuận ròng trên 2.000 tỷ đồng trong năm 2026. Tại buổi chia sẻ thông tin hồi tháng 1/2026, doanh nghiệp xác định động lực tăng trưởng chính đến từ dự án Gladia by the Waters quy mô 11,8 ha trên đường Võ Chí Công, TP.HCM. Đây là dự án liên doanh với đối tác Keppel, trong đó Khang Điền sở hữu 51% cổ phần. Công ty lên kế hoạch hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận từ các sản phẩm thấp tầng tại dự án này, đồng thời tiêu thụ lượng sản phẩm còn lại ở một số dự án hiện hữu. Khang Điền cũng đang tích cực trao đổi cơ hội hợp tác đầu tư, liên doanh liên kết dự án với nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước để gia tăng dòng tiền và lợi nhuận cho năm tài chính.
