Báo cáo diễn biến thị trường khách sạn tại TP HCM 9 tháng qua của Savills cho thấy sự sụt giảm do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Tính riêng quý III/2020, công suất thuê theo quý đạt 12%. Giá phòng trung bình giảm 10%, còn 54 USD/phòng/đêm. Trong đó, phân khúc khách sạn 5 sao chịu mức giảm mạnh nhất.
Đáng chú ý, công suất phòng khách sạn cách ly đặt trước đạt đến 80%. Lý do vì từ 15/9, các chuyến bay thương mại quốc tế đến Việt Nam dần mở trở lại, khách đến buộc phải cách ly.
So với mức trung bình, giá phòng khách sạn tại TP HCM phục vụ khách cách ly tăng từ 15 - 80%. Toàn thị trường hiện có 6 khách sạn ở cả 3 hạng cung cấp dịch vụ cho khách cách ly có trả tiền. Theo dự báo của Savills, lượng khách sạn phục vụ khách cách ly sẽ tiếp tục tăng khi số chuyến bay quốc tế ngày càng nhiều.
Tổng nguồn cung khách sạn tại TP HCM đạt hơn 14.100 phòng, đến từ 98 khách sạn 3 - 5 sao, tăng 13% theo quý. Trong quý III, nguồn cung khách sạn tăng do một dự án 5 sao mới và 16 khách sạn mở cửa trở lại.
Savills Việt Nam dự báo, nguồn cung mới trong quý IV tăng trưởng chậm. Trong đó, hai khách sạn 5 sao mới với hơn 380 phòng có thể dời ngày khai trương đến 2021 và hơn 500 phòng đang đóng cửa tạm thời vẫn chưa có thời gian mở cửa cụ thể.
Đến 2023, dự kiến có khoảng 3.500 phòng từ 17 dự án mới gia nhập thị trường, quận 1 chiếm 75% tổng nguồn cung tương lai, tương ứng cung cấp 2.600 phòng.