Hải Phòng chuẩn bị đấu giá lô 'đất vàng' với giá khởi điểm hơn 1.280 tỷ đồng

Công ty Đấu giá hợp danh VNA vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01, Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng.

Khu đất có tổng diện tích hơn 32.000 m2, trong đó, gần 18.800 m2 là đất xây dựng công trình, bao gồm gần 12.300 m2 đất công trình hỗn hợp cao tầng (căn hộ chung cư - thương mại dịch vụ) và hơn 6.500m2 đất hỗn hợp thấp tầng. Phần diện tích còn lại được bố trí cho cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Giá khởi điểm đối với khoảng 12.300 m2 đất công trình hỗn hợp cao tầng là khoảng 966,1 tỷ đồng; hơn 6.500 m2 đất hỗn hợp thấp tầng có giá khởi điểm 316 tỷ đồng.

Tổng giá khởi điểm của toàn bộ khu đất là hơn 1.282 tỷ đồng.

Số tiền đặt trước tham gia đấu giá là vào khoảng 256 tỷ đồng. Hồ sơ được tiếp nhận từ ngày 2/3 đến 17/3/2026. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 2/4/2026. 

Bước giá được quy định ở mức khoảng 24,15 tỷ đồng/lần đối với phần đất cao tầng và hơn 7,9 tỷ đồng/lần đối với phần đất thấp tầng. Theo Công ty Đấu giá hợp danh VNA, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 4.900 tỷ đồng.

Qua tìm hiểu, lô đất I.14/CTHH-01 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm cạnh trục đường Đỗ Mười rộng 12 làn xe, đồng thời chỉ cách cầu Hoàng Văn Thụ khoảng 500 m, thuận lợi kết nối trực tiếp với trung tâm TP Hải Phòng.

Tại lô đất I.14/CTHH-01, Tập đoàn DOJI đang triển khai dự án Khu phức hợp Dragon 75 Complex với quy mô gần 2 ha, tổng mức đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng. 

Ngày 19/12/2025, DOJI đã chính thức khởi công dự án này. Điểm nhấn của toàn khu là tòa tháp 75 tầng, cao 388 m. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao nhất TP Hải Phòng và trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam.