Hà Nội giao hơn 6.400 m² đất tại Phú Diễn cho Phát triển nhà Haland làm nhà ở thấp tầng

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3530/QĐ-UBND giao 6.490 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland để triển khai Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT thuộc Khu tái định cư 8,5 ha, phường Phú Diễn, TP Hà Nội.

Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định theo Bản vẽ Điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của Dự án Xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại ô đất CT trong Khu tái định cư 8,5 ha phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm cũ (nay thuộc phường Phú Diễn), được UBND quận Bắc Từ Liêm (cũ) chấp thuận tại văn bản về quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh ngày 18/1/2022.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký quyết định giao đất. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, quyền sử dụng đất được xác định theo thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật.

Bên cạnh diện tích đất xây dựng công trình nhà ở, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6268/QĐ-UBND ngày 04/12/2024.

Cụ thể, doanh nghiệp phải tổ chức đầu tư xây dựng đối với diện tích 7.861,6 m², gồm 544,1 m² đất cây xanh, 2.739,2 m² đất đường giao thông nội bộ và 4.578,3 m² đất làm đường tạm vào dự án. Sau khi hoàn thành, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật này sẽ được bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý, vận hành theo quy định của pháp luật và của thành phố.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Phú Diễn để thực hiện bàn giao đất trên thực địa; làm việc với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.

Doanh nghiệp cũng có trách nhiệm liên hệ với Sở Xây dựng để thực hiện các thủ tục cấp giấy phép xây dựng (nếu thuộc trường hợp phải cấp phép), triển khai dự án theo đúng Quyết định chủ trương đầu tư số 2343/QĐ-UBND ngày 05/7/2022 và Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất số 1369/QĐ-UBND ngày 27/3/2026 của UBND TP Hà Nội.

Trong quá trình triển khai, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Haland phải thực hiện hoạt động kinh doanh bất động sản đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện các thủ tục cần thiết; yêu cầu UBND phường Phú Diễn thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình của chủ đầu tư, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND thành phố.