Hà Nội dự kiến hoàn thành 500.000 căn nhà xã hội đến năm 2035

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội.

Tại kế hoạch này, Thủ đô phấn đấu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn nhà xã hội giai đoạn 2026-2030.

Trên cơ sở báo cáo, rà soát của Sở Xây dựng, thành phố dự kiến triển khai 148 dự án, trên diện tích đất 568 ha, với trên 135.000 căn.

Cùng với đó, Hà Nội tiếp tục phối hợp cùng Bộ Công an, Quốc phòng phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang với tổng nhu cầu khoảng 62.800 căn. Việc này giúp bổ sung quỹ nhà ở xã hội cho thành phố, đảm bảo đáp ứng các chỉ tiêu được giao. Tầm nhìn giai đoạn 2026 - 2035, Thủ đô dự kiến hoàn thành khoảng 500.000 căn nhà xã hội.

Theo nghị quyết của về chỉ tiêu phát triển nhà xã hội cho các địa phương, Hà Nội cần xây dựng 84.000 căn nhà xã hội từ nay đến 2030 - cao thứ ba cả nước sau TP HCM và Bắc Ninh.

Để thực hiện kế hoạch này, thành phố sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách trong Luật Thủ đô sửa đổi. Theo đó, chủ đầu tư nhà xã hội có thể được quyết định cơ cấu diện tích căn hộ hay áp dụng suất đầu tư và tiêu chuẩn của nhà ở thương mại. Thành phố cũng xác định nhà xã hội cho thuê được đầu tư xây dựng phục vụ đa mục tiêu.

Về nguồn lực, Hà Nội tiếp tục rà soát, lập danh mục dự án để cập nhật vào Kế hoạch phát triển nhà ở; hỗ trợ chủ đầu tư tiếp cận vốn ưu đãi theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo và công nhân khu công nghiệp đủ điều kiện sẽ được tạo điều kiện vay vốn ưu đãi thông qua Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội TP Hà Nội.

Thành phố yêu cầu đẩy nhanh chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư; tăng cường kiểm tra, giám sát, đánh giá tiến độ dự án; thực hiện kịp thời các thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Với các dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư phải bố trí kinh phí, phối hợp chính quyền địa phương tổ chức thực hiện.

Đồng thời, Hà Nội huy động tối đa nguồn lực xã hội tham gia phát triển nhà ở xã hội; bố trí vốn ngân sách thông qua Quỹ nhà ở TP hoặc tích hợp vào Quỹ Đầu tư phát triển TP để đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào và hạ tầng khung trong các khu nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ. Thành phố cũng ưu tiên sử dụng vốn đầu tư công để xây dựng hoặc mua lại quỹ nhà ở xã hội cho thuê, nhất là tại các khu vực gần khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.

Với các giải pháp đồng bộ về quy hoạch, cơ chế, vốn và tổ chức thực hiện, Hà Nội kỳ vọng tạo bước chuyển mạnh mẽ trong phát triển nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh và phát triển đô thị bền vững giai đoạn tới.

5 năm qua, Hà Nội đã hoàn thành hơn 23.790 căn nhà ở xã hội tại 26 dự án, vượt 20% so với mục tiêu thành phố đề ra và hơn 27% chỉ tiêu được Chính phủ giao. Tính riêng năm 2025, thành phố hoàn thành 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Cả năm 2026, Thủ đô được giao phải hoàn thành 18.700 căn.