Công ty cổ phần Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã ck: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với kết quả kinh doanh cải thiện so với quý trước.
Lãi sau thuế quý III/2024 tăng gấp hơn 2 lần cùng kỳ
Quý III/2024, công ty ghi nhận doanh thu thuần 57,6 tỷ đồng, gấp 3,2 lần cùng kỳ. Doanh thu thuần tăng mạnh do tăng doanh thu dự án. Bên cạnh đó, doanh thu hoạt động tài chính tăng 28% lên gần 7 tỷ đồng, chủ yếu do lãi tiền gửi, thu lãi cho vay và chậm thanh toán làm cho lợi nhuận tăng.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Saigonres tăng gấp 10,2 lần so với cùng kỳ lên mức 45,2 tỷ đồng. Cùng với đó, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp cũng tăng lần lượt 20,9% và 3,8%.
Khấu trừ chi phí, giá vốn, công ty báo lãi sau thuế đạt 42,5 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, do quý đầu năm SGR lỗ gần 14 tỷ đồng nên lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp báo lãi 19,1 tỷ đồng, giảm 61,4% so với cùng kỳ, dù doanh thu thuần đạt 117,8 tỷ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ.
Năm 2024, SGR đặt mục tiêu tổng doanh thu 628 tỷ đồng và lãi trước thuế 190 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra, Saigonres mới thực hiện được 23% chỉ tiêu doanh thu và còn cách xa mục tiêu lãi trước thuế khi mới đi được 13% chặng đường.
Một điểm tích cực đối với Saigonres khi trong 9 tháng đầu năm 2024, Công ty đã ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính dương 45,58 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 226,6 tỷ đồng. Cũng trong kỳ, dòng tiền đầu tư âm 61,3 tỷ đồng và dòng tiền tài chính âm 3,99 tỷ đồng.
Về quy mô tài sản, tại thời điểm ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Saigonres tăng 4% so với đầu năm lên mức 2.130,5 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 1.021,3 tỷ đồng là các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 47,9% tổng tài sản.
Hàng tồn kho ghi nhận tại 525,2 tỷ đồng, chiếm 24,7% tổng tài sản. Cùng với đó, khoản phải thu dài hạn ghi nhận tại 191,7 tỷ đồng.
Saigonres cũng còn gần 1.197 tỷ đồng nợ phải trả, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính ngắn và dài hạn là khoảng 405 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm và chiếm 34% tổng nợ của doanh nghiệp.
SGR cũng là cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi tăng phi mã lên vùng giá kỷ lục. Phiên sáng 09/10, giá cổ phiếu Saigonres đang giao dịch quanh mức 42,000 đồng/cp, tăng gần 115% so với đầu năm.
Lên kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ
Trong một diễn biến khác có liên quan, Địa ốc Sài Gòn đang có kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động 800 tỷ đồng. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm và uỷ quyền cho Hội đồng Quản trị lựa chọn thời gian phát hành.
Với số tiền huy động được, công ty dự kiến sẽ dùng 500 tỷ đồng đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh và còn lại 300 tỷ đồng sẽ thanh toán các khoản nợ vay.
Điểm đáng lưu ý, Saigonres dự kiến sẽ phát hành toàn bộ 20 triệu cổ phiếu cho ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty. Nếu giao dịch thành công, ông Phạm Thu sẽ nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu tương đương 29,94% vốn điều lệ, lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu tương đương 47,45% vốn điều lệ.