Cơ cấu nguồn vốn và lộ trình triển khai dự án
Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vừa có văn bản báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) về việc tiếp nhận Quyết định số 01739/QĐ-UBND ngày 14/11/2025. Theo văn bản pháp lý này, doanh nghiệp được chấp thuận làm nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại xã Khánh An, tỉnh Cà Mau. Dự án có quy mô diện tích đất sử dụng khoảng 15,79 ha với tổng vốn đầu tư sơ bộ ước tính hơn 662 tỷ đồng.
Về cấu trúc tài chính, vốn góp của nhà đầu tư là 133 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng khoảng 20%. Phần còn lại là nguồn vốn huy động, bao gồm hơn 463,4 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng và hơn 65,6 tỷ đồng huy động từ khách hàng. Dự án có thời hạn hoạt động 49 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc cho thuê đất. Chính quyền địa phương yêu cầu nhà đầu tư thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai, xây dựng và bảo vệ môi trường.
Lộ trình xây dựng và đưa công trình vào khai thác được ấn định trong 60 tháng, chia thành ba giai đoạn cụ thể. Giai đoạn 1 kéo dài 24 tháng dành cho công tác chuẩn bị đầu tư và thi công trên diện tích 5,76 ha. Giai đoạn 2 cũng thực hiện trong 24 tháng với diện tích thi công khoảng 5 ha tiếp theo. Giai đoạn 3 sẽ hoàn tất trong 12 tháng cuối cùng, tập trung hoàn thiện nhà ở xã hội, hạ tầng xã hội và kỹ thuật trên phần diện tích 5 ha còn lại.
Mở rộng quỹ đất và chiến lược phát triển dài hạn
Dự án tại xã Khánh An là dự án thứ hai liên tiếp của Địa ốc Hoàng Quân tại khu vực này được thông qua chủ trương đầu tư chỉ trong vòng hai tháng. Trước đó, doanh nghiệp cũng đã được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường An Xuyên. Dự án này có quy mô gần 2 ha, bao gồm 6 khối nhà cao 12 tầng với 996 căn hộ, tổng mức đầu tư lên tới hơn 1.215 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án An Xuyên dự kiến kéo dài từ quý IV/2025 đến quý III/2028.
Việc liên tiếp bổ sung các dự án mới vào danh mục đầu tư khẳng định vị thế của HQC trong phân khúc nhà ở xã hội. Hiện tại, công ty đang triển khai chuỗi dự án quy mô lớn trải dài tại nhiều địa phương như TP.HCM, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Tây Ninh, Cần Thơ, Vĩnh Long và Đồng Tháp.
Theo kế hoạch chiến lược giai đoạn 2022 - 2030, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc. Tính đến thời điểm hiện tại, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 10.000 căn và đang xúc tiến triển khai gần 40.000 căn còn lại. Riêng trong năm tài chính 2025, công ty kỳ vọng sẽ bàn giao ít nhất 5.000 căn hộ, đóng góp vào kết quả kinh doanh chung và hiện thực hóa các cam kết với cổ đông.