Khác với giai đoạn 2021–2022, nhà đầu tư hiện nay không tìm “con sóng”, mà tìm sự chắc chắn: dòng vốn đầu tư công, hạ tầng đang hình thành và những dự án có tiến độ thật. Với cả 3 yếu tố này Homie City đều đang sở hữu tín hiệu mạnh và ghi nhận mức quan tâm gia tăng đáng kể như: mật độ dân cư tăng nhanh tại phường Vạn Xuân, phường Phổ Yên (Thái Nguyên), khu công nghiệp Yên Bình tiếp tục mở rộng, cùng sự phát triển của các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 5 và Quốc lộ 3 đang tạo ra trục dịch chuyển mới. Đây là nền tảng tạo nên giá trị thực và sức hút bền vững cho dự án.
Chọn đúng thời điểm để đầu tư “nhẹ nhàng”
Cũng theo đánh giá của giới đầu tư, Homie City không phải “làn sóng” ngắn hạn, mà là dự án có quỹ đạo tăng giá rõ ràng dựa trên dữ liệu thực. Biên độ tăng ước tính 10-30% từ Quý IV/2025 đến Quý I/2028 đến từ ba mũi tăng trưởng: Hoàn thiện hạ tầng và tiện ích, bàn giao nhà và đưa lưu trú cho cư dân vào vận hành. Các mốc tăng trưởng theo tiến độ này tạo nên một lộ trình tương đối dễ dự báo, thay vì phụ thuộc vào biến động tâm lý hay thông tin không chính thức của thị trường.
Với cấu trúc tăng trưởng theo từng mốc, nhà đầu tư không cần “canh bảng giá” như với các dự án mang tính đầu cơ. Việc cần làm chỉ là chọn đúng thời điểm vào hàng; phần còn lại được dẫn dắt từ nhu cầu thật của khu vực có mật độ dân số cao ở Phổ Yên và lực cầu thuê liên tục tăng đến từ các khu công nghiệp. Điều này giúp giảm đáng kể sai số trong quyết định, phù hợp với cách đầu tư dựa trên kỳ hạn trung hạn 2-3 năm.
Homie City sở hữu biên độ tăng giá ước tính từ 10-30% từ Quý IV/2025 đến Quý I/2028.
Cũng vì thế, Homie City phù hợp với nhóm đầu tư “thư giãn”. Họ là những nhà đầu tư coi trọng an toàn, ưu tiên tích sản và kỳ vọng dòng tiền vận hành bền vững theo năm tháng. Họ không tìm kiếm những biến động kịch tính, mà tìm một môi trường nơi tài sản có thể tăng trưởng bền vững trong khi bản thân tập trung cho công việc, gia đình và các mục tiêu dài hạn. Đây là cách đầu tư ít áp lực nhưng vẫn đem lại hiệu quả rõ ràng theo tiến độ dự án và nhịp phát triển của khu vực. Nhìn xa hơn, đây cũng là chiến lược mà nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đang lựa chọn để “neo” tài sản trong giai đoạn thị trường biến động.
Tối ưu hóa bằng cách “đứng đúng chỗ”
Vạn Xuân - Phổ Yên đang trở thành tâm điểm tăng trưởng của miền Bắc, đặc biệt khi các khu công nghiệp được quy hoạch mở rộng gấp ba lần vào năm 2030. Sức hút này kéo theo dòng lao động, chuyên gia và doanh nghiệp liên tục tăng, tạo ra nhu cầu ở thật, lưu trú và thuê dài hạn vượt xa nguồn cung hiện tại. Đây là nền tảng bền vững, là yếu tố tạo nên sức sống thật cho các dự án đô thị.
Homie City nằm ở vùng tăng trưởng nhanh khi quy hoạch mở rộng các khu công nghiệp được đẩy mạnh.
Việc vừa đáp ứng nhu cầu của thị trường, vừa chuyển hóa nhu cầu ấy thành dòng tiền ổn định giúp dự án có lợi thế khai thác lâu dài. Đây là điểm khác biệt quan trọng so với những sản phẩm chỉ trông chờ vào kỳ vọng tăng giá hoặc giao dịch thứ cấp.
Theo đánh giá của các nhà đầu tư đang nắm giữ sản phẩm tại đây, giá trị của Homie City không nằm ở khả năng mua đi bán lại ngắn hạn, mà còn đến từ việc đón đầu chu kỳ phát triển 2-3 năm khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện, dân cư phủ kín và dịch vụ nội khu hoạt động đầy đủ. Thực tế thị trường cho thấy: cơ hội thường thuộc về những người đi chậm nhưng đúng hướng, không phải những người nóng vội.
Và chính ở điểm này, Homie City thể hiện rõ ưu thế. Những ai đủ tỉnh táo để chọn đúng thời điểm, đúng thị trường và đúng sản phẩm sẽ là người hưởng lợi từ biên độ tăng giá bền vững.
Với quy hoạch bài bản, pháp lý đầy đủ và hệ sinh thái sống đang hình thành, Homie City trở thành lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư muốn tích sản an toàn, sinh lời bền vững và chờ đúng thời điểm để thu về giá trị. Đây là chiến lược đầu tư “ít nói nhưng sinh lợi”, phản ánh xu hướng đầu tư thận trọng lên ngôi trong năm 2025.
Homie City - Thành phố sống động 365 ngày - https://homiecity.com.vn/
Vị trí: Đối diện Tổ hợp Samsung Electronics Việt Nam, Vạn Xuân, Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Công ty CP TNG Land - https://tngland.vn
Công ty CP TNG Land (thành lập 6/2022) là thành viên hệ sinh thái của Công ty CP Đầu tư và Thương mại TNG (mã cổ phiếu TNG), hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Doanh nghiệp đã ghi dấu ấn tại Thái Nguyên với các dự án tiêu biểu như Cụm công nghiệp Sơn Cẩm 1, TNG Village và Khu dân cư Đại Thắng (Homie City)… Hướng tới mục tiêu cùng đối tác xây dựng hệ sinh thái bền vững, TNG Land cam kết mang giá trị quốc tế về địa phương với chất lượng vượt trội.