Công ty con của Nhà Khang Điền (KDH) dự chi hơn 2.500 tỷ đồng mua một công ty bất động sản

Chi hơn 2.500 tỷ đồng thâu tóm một công ty bất động sản

Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã ck: KDH) thông qua chủ trương cho công ty con do Nhà Khang Điền sở hữu 99% vốn điều lệ là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông nhận chuyển nhượng cổ phần chiếm 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập. Tổng giá trị nhận chuyển nhượng là 2.552,77 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập được thành lập tháng 11/2022 dưới hình thức Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Lập, đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Đến tháng 4/2025, công ty chuyển đổi sang loại hình công ty cổ phần như hiện tại, đồng thời tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Chỉ một tháng sau đó, công ty tiếp tục tăng gấp đôi vốn điều lệ lên mức 800 tỷ đồng.

Doanh thu quý IV/2025 'đi lùi'

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.816 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận gộp tăng 42% lên 1.290 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 793 tỷ đồng nhờ tiết giảm giá vốn, nhưng sự suy giảm về doanh thu thuần cho thấy tốc độ bán hàng hoặc bàn giao sản phẩm trong quý cuối năm có dấu hiệu chững lại.

Lũy kế cả năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 4.674 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.634 tỷ đồng. Dù vượt kế hoạch đề ra, cơ cấu tài sản của Khang Điền cho thấy sự gia tăng mạnh của các khoản mục tài sản dài hạn.

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Khang Điền đã vượt mốc 34.000 tỷ đồng, tăng gần 4.000 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn sự gia tăng này nằm ở các dự án dở dang và tồn kho, trong khi số dư tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn chỉ duy trì ở mức khoảng 2.700 tỷ đồng.

Sang năm 2026, doanh nghiệp bất động sản này đặt mục tiêu lãi ròng khoảng 1.500 - 2.500 tỷ đồng, tăng trưởng 50% - 150% so với kết quả năm 2025.