Bị truy thu, phạt thuế hơn 11,9 tỷ đồng
Cục thuế Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra thuế tại Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh, có địa chỉ tại 35 phố Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.
Theo kết luận thanh tra, cơ quan thuế Hà Nội chỉ rõ, Công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh đã kê khai khấu trừ thuế GTGT mua vào tương ứng tài sản, công cụ dụng cụ không phục vụ sản xuất kinh doanh, hóa đơn của các đơn vị có thông báo bỏ địa chỉ kinh doanh; kê khai thiếu thuế GTGT đầu ra do phân bổ sai doanh thu không chịu thuế tương ứng tiền sử dụng đất, kê khai thiếu thuế GTGT đầu ra tương ứng hàng biếu tặng chưa phù hợp với các quy định tại khoản 3, điều 7, điều 10, điều 11 Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế GTGT; điểm b khoản 9, khoản 10 điều 1 Thông tư 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế GTGT.
Về thuế Thu nhập doanh nghiệp, cơ quan chức năng cũng chỉ rõ, công ty hạch toán vào chi phí giá vốn bất động sản bàn giao tương ứng lãi vay do góp thiếu vốn, chi phí không đủ hóa đơn, không tương ứng doanh thu trong kỳ do phân bổ sai các hạng mục công trình, hóa đơn đầu vào của đơn vị có thông báo không hoạt động tại địa chỉ đăng ký kinh doanh; xác định sai thời điểm ghi nhận doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản; kê khai chi phí quản lý hoạt động kinh doanh khác không phục vụ sản xuất kinh doanh chưa phù hợp các quy định tại Điều 3, khoản 1 điều 4 Thông tư 96/2015/TT-BTC ngày 22/6/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn thuế thu nhập doanh nghiệp.
Cũng theo kết luận thanh tra, về thuế thu nhập cá nhân, đơn vị kê khai thiếu thuế thu nhập cá nhân từ quà tặng.
Trước những vấn đề trên, Cục thuế Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh chấn chỉnh và điều chỉnh số liệu kê khai, điều chỉnh sổ sách kế toán và các tài khoản có nội dung liên quan ngay sau khi nhận được kết luận thanh tra để làm cơ sở kê khai, hạch toán cho kỳ sau.
Cùng với đó, Công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh phải bị truy thu thuế tăng thêm qua thanh tra số tiền là hơn 8,55 tỷ đồng, trong đó, tiền thuế GTGT là 1,33 tỷ đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động kinh doanh bất động sản là 7,12 tỷ đồng; thuế thu nhập doanh nghiệp từ hoạt động kinh doanh khác là 35,6 triệu đồng; thuế thu nhập cá nhân từ quà tặng 65,5 triệu đồng.
Bên cạnh đó, Công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh phải nộp tiền phạt khai sai mức 20% trên số thuế tăng thêm qua thanh tra do có hành vi kê khai sai dẫn đến thiểu số tiền thuế phải nộp là 1,71 tỷ đồng.
Cùng với đó, công ty còn phải nộp tiền chậm nộp với số tiền 1,7 tỷ đồng do có hành vi chậm nộp tiền thuế. Số tiền chậm nộp tiền thuế nêu trên được tính đến hết ngày 25/10/2024, đồng thời yêu cầu công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh tự tính và nộp số tiền chậm nộp tiền thuế kể từ ngày 26/10/2024 đến ngày liền kề trước ngày NNT nộp đủ số tiền thuế chậm nộp vào ngân sách Nhà nước.
Như vậy, tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp là 11,97 tỷ đồng.
Từng dính lùm xùm khi bị cư dân tại dự án Stellar Garden lên án
Theo cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần kinh doanh và Xây dựng Quang Minh có trụ sở tại số 35 phố Lê Văn Thiêm, phường Thanh Xuân Trung, Q.Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp này được thành lập tháng 5/2015 do bà Trần Minh Hằng là người đại diện theo pháp luật.
Qua tìm hiểu, theo thông tin trên batdongsan.com.vn, Công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh là chủ đầu tư của dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm. Dự án từng vướng lùm xùm vào năm 2021 khi nhiều cư dân tại dự án căng băng rôn, thể hiện sự bức xúc về việc thu phí dịch vụ không phù hợp và tự ý cắt nước sinh hoạt.
Theo cư dân tại Dự án Stellar Garden, nguồn cơn của sự việc xuất phát từ sự o ép, thực hiện sai hợp đồng mua bán của Công ty Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh.
Cụ thể, chủ đầu tư chậm bàn giao nhà so với hợp đồng mua bán một thời gian dài, làm cho người dân không những thiệt hại nhiều về kinh tế mà còn không chịu bồi thường theo cam kết. Ngay cả khi bàn giao căn hộ hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư là Công ty Quang Minh cũng chưa thực hiện nghĩa vụ của người bán về việc làm giấy xác nhận quyền sử dụng nhà đất cho khách hàng.
Chưa dừng lại ở đó, công ty thu phí dịch vụ với giá 1,5- 3 USD/m2 (tùy vào từng hợp đồng mua bán) với cam kết sẽ có điều hòa hành lang, có không gian sinh hoạt chung ở mỗi tầng nhưng thực tế khi vận hành dịch vụ, không có điều hòa hành lang và không gian sinh hoạt chung.
Ngoài ra, cư dân tại dự án còn cho biết, Công ty Quang Minh đơn phương đưa ra mức phí, không thu được thì vô cớ cắt nước, chặn xe cư dân gây ra nhiều bức xúc. Trong khi đó, tiền điện và tiền nước các hộ gia đình sử dụng đều đóng đầy đủ hàng tháng.