Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn phát hành thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 19/9, Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu có mã XKSCH2429001 với 12.000 trái phiếu, mệnh giá là 100 triệu đồng/đơn vị. Qua đó, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đã huy động được 1.200 tỷ đồng.
Lô trái phiếu này được phát hành ngày 19/9, hoàn tất vào ngày 27/9, có kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 19/9/2029.
Được thành lập vào tháng 9/2021, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (nay là phường Kỳ Sơn), TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án có tổng chi phí thực hiện 234 tỷ đồng, quy mô 35 ha với 350 - 450 căn nhà ở liền kề, biệt thự.
Dự án Đảo Ngọc ban đầu được trúng thầu bởi liên danh Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn và Công ty cổ phần Kỹ nghệ và hạ tầng Telin vào cuối năm 2018. Đến tháng 9/2021, liên danh thành lập Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn để thực hiện dự án trên.
Nói thêm về Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn (Xanh Kỳ Sơn), công ty được thành lập vào tháng 12/2016 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, chia cho 5 cổ đông sáng lập là ông Đỗ Năng Tuyến (30%), ông Đinh Văn Cảnh (20%), ông Đinh Văn Nguyên (20%) và ông Đỗ Như Cường (30%). Trong đó, ông Đỗ Như Cường là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Vào tháng 1/2022, ông Phan Văn Điền trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị Xanh Kỳ Sơn thay thế cho ông Đỗ Như Cường. Đến tháng 7/2022, ông Phan Văn Điền tiếp tục thế chỗ ông Đinh Văn Cảnh, đảm nhận vị trí Tổng giám đốc của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn. Mới đây, tháng 7/2024, ông Khuất Hữu Việt trở thành Chủ tịch Hội đồng quản trị Xanh Kỳ Sơn và Tổng giám đốc Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn.
Mối quan hệ của Công ty Hải Phát và Xanh Kỳ Sơn
Ông Phan Văn Điền không chỉ là cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị Xanh Kỳ Sơn mà còn là một nhân tố quan trọng trong hệ sinh thái Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã ck: HPX).
Tính đến ngày 20/10/2020, ông Phan Văn Điền sở hữu 3% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Địa ốc Châu Sơn (tiền thân của Công ty cổ phần Hải Phát Retail), một trong những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Hải Phát. Hải Phát Retail hiện là công ty con của Hải Phát với tỷ lệ sở hữu 81,59%, do ông Đỗ Quý Thành – em trai Chủ tịch Hải Phát Đỗ Quý Hải làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Vào ngày 21/12/2023, Hội đồng quản trị Hải Phát ra quyết định thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng chuyển nhượng 4,99 triệu cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xanh Kỳ Sơn (tương đương 99,8% vốn điều lệ của đơn vị này). Tổng giá trị nhận chuyển nhượng cổ phần là hơn 434 tỷ đồng. Tuy nhiên, Hải Phát hiện vẫn chưa thực hiện chuyển nhượng cổ phần tại Xanh Kỳ Sơn.
Tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức vào tháng 3/2024, ban lãnh đạo Hải Phát cho biết: “Do có một số thay đổi, Hội đồng quản trị quyết định trước mắt tạm thời chưa thực hiện theo quyết định ngày 21/12/2023. Việc xử lý tiếp theo sẽ có quyết định tại thời điểm phù hợp để đảm bảo lợi ích của công ty.”
Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ sau soát xét, HPX ghi nhận doanh thu thuần đạt 655 tỷ đồng, giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh gấp 5,8 lần, lên mức 15,3 tỷ đồng. Khấu trừ giá vốn, chi phí, HPX báo lãi sau thuế đạt 47 tỷ đồng, giảm 18% so với nửa đầu năm 2023.
Năm 2024, Hải Phát đặt kế hoạch doanh thu 2.800 tỷ đồng, tăng 67% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế 105 tỷ đồng, giảm 22%. Như vậy với kết quả đạt được sau 6 tháng, công ty đã hoàn thành 45% kế hoạch lợi nhuận.
Tại thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản của Hải Phát ở mức hơn 8.459 tỷ đồng, tăng khoảng 163 tỷ đồng so với hồi đầu năm.
Tiền, các khoản tương đương tiền ghi nhận đạt được 13,2 tỷ đồng, giảm 46,5% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận ở mức 2.756 tỷ đồng, chiếm 33% tổng tài sản.
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng nhẹ so với đầu năm, đạt 3.635 tỷ đồng, các khoản phải thu dài hạn ghi nhận tại 833,5 tỷ đồng.
Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả đạt 4.836 tỷ đồng, tăng 127 tỷ đồng hồi đầu năm, chiếm chủ yếu là nợ ngắn hạn với 3.963 tỷ đồng. Tổng vay và nợ thuê tài chính ngắn, dài hạn đạt 2.294 tỷ đồng, bằng 63% vốn chủ sở hữu (ghi nhận ở 3.622 tỷ đồng).