Báo cáo của JLL cho thấy, Việt Nam tăng 4 bậc, được xếp thứ 56 toàn cầu về mức độ minh bạch trong ngành bất động sản, chuyển từ nhóm "thiếu minh bạch" sang nhóm "bán minh bạch" lần đầu sau một thập kỷ.
Theo đơn vị nghiên cứu, Việt Nam liên tục thăng hạng trong 2 năm qua trên bảng xếp hạng. Đây là bước tiến khả quan cho thấy sự chuyển mình của thị trường.
Tính minh bạch của bất động sản đã được JLL và LaSalle theo dõi từ năm 1999. Bảng xếp hạng chỉ số này năm 2020 đánh giá 99 quốc gia và vùng lãnh thổ, định lượng 210 yếu tố minh bạch khác nhau, bao gồm tính bền vững và khả năng phục hồi, sức khỏe, proptech và các lĩnh vực thay thế khác.
Một góc TP HCM chụp từ trên cao.
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định rằng, không có gì ngạc nhiên về sự chuyển mình nói trên. Trong 10 năm qua, Việt Nam đã từng bước trở thành điểm đến hàng đầu cho ngành công nghiệp sản xuất tại Đông Nam Á và thu hút lượng vốn đầu tư nước ngoài đáng kể.
“Việt Nam cần tiếp tục cải thiện tăng thứ hạng nếu muốn thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài”, ông Stephen nhấn mạnh.
Chuyên gia JLL cho rằng, triển vọng kinh tế mạnh mẽ của Việt Nam đã thu hút sự quan tâm đáng kể từ cả khách thuê và nhà đầu tư, dẫn đến sự gia tăng cạnh tranh cung cấp dịch vụ từ các công ty quản lý tài sản. Tuy nhiều kế hoạch đầu tư vào bất động sản thương mại đã bị tạm dừng do đại dịch Covid-19, song theo JLL, xu hướng phân bổ vốn đầu tư vẫn sẽ tiếp tục và độ minh bạch thị trường càng có vị trí quan trọng hơn trong chiến lược doanh nghiệp.
Kết quả nghiên cứu cũng cho thấy, không riêng gì Việt Nam, các thị trường mới nổi ở châu Á - Thái Bình Dương cũng chứng kiến sự thăng hạng trong bảng xếp hạng, nổi bật như Trung Quốc đại lục (thứ 32), Thái Lan (thứ 33), Ấn Độ (thứ 34), Indonesia (thứ 40), Philippines (thứ 44), Singapore (thứ 14).