Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (Bất động sản Diên Vĩ) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023.
Theo đó, doanh nghiệp địa ốc này tiếp tục báo lỗ 143,1 tỷ đồng. Trước đó, vào năm 2022, Bất động sản Diên Vĩ cũng báo lỗ 123,5 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh của Bất động sản Diên Vĩ từ 1/1/2023 đến 31/12/2023.
Về bức tranh tài chính, tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1.170 tỷ đồng, giảm gần 11% so với thời điểm đầu năm.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,199 lần (tương ứng 1.574 tỷ đồng) hồi đầu năm, lên 1,499 lần (tương ứng 1.753 tỷ đồng). Trong đó, dư nợ trái phiếu là 936 tỷ đồng, chiếm 53,4% dư nợ phải trả của doanh nghiệp.
Dư nợ trái phiếu trên tương ứng với tổng khối lượng ba trái phiếu mà Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành vào tháng 10/2021.
Cụ thể, vào ngày 01/10/2021, Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành 3 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu DVRCH2124001, kỳ hạn là 3 năm, giá trị lô trái phiếu 300 tỷ đồng; lô trái phiếu DVRCH2125002 và lô trái phiếu DVRCH2126003 có kỳ hạn lần lượt là 4 và 5 năm, cùng với giá trị lần lượt là 300 tỷ đồng và 386 tỷ đồng.
Lô trái phiếu DVRCH2124001 sẽ đến kỳ đáo hạn vào ngày 01/10/2024, hai lô trái phiếu còn lại sẽ đến kỳ đáo hạn vào năm 2025 và 2026.
Theo thông tin ghi nhận trên HNX, các lô trái phiếu kể trên đều là 11%/năm đối với kỳ tính lãi đầu tiên, ở các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng tổng của lãi suất tham chiếu và biên độ 4%/năm, nhưng không thấp hơn 11%/năm.
Đây đều là các lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng cùng toàn bộ phần vốn góp dự kiến thuộc sở hữu của Bất động sản Diên Vĩ tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch.
Công ty Bất động sản Diên Vĩ được thành lập vào tháng 8/2020, đặt trụ sở chính tại số 81 Cách Mạng Tháng Tám, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản. Dữ liệu từ HNX, hiện doanh nghiệp địa ốc này đang có vốn điều lệ 20 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch Hội đồng thành viên Lê Thanh Liêm. Ngoài ra, ông Lê Thanh Liêm còn là đại diện pháp luật của nhiều doanh nghiệp như: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn – Bình Châu, Công ty cổ phần Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Công TNHH Vũng Tàu Beach City, ….