Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án nhà để xe kết hợp bãi đỗ xe gần 4.000 m² tại phường Nếnh
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng khu đất gần 4.000 m² tại phường Nếnh để đầu tư xây dựng nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe. Khu đất có giá khởi điểm dự kiến gần 21 tỷ đồng, thời hạn thuê 50 năm và dự kiến tổ chức đấu giá trong quý III hoặc quý IV/2026.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký Quyết định số 2056/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu PX thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (cũ), nay thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh. Khu đất có diện tích 3.999 m², được quy hoạch là đất công trình giao thông để xây dựng nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe.
Theo quy hoạch, khu đất có vị trí thuận lợi khi phía Đông giáp đường Giáp Lễ, phía Tây giáp khu đất cây xanh, mặt nước và đất hạ tầng kỹ thuật, phía Nam giáp khu đất dịch vụ thương mại, còn phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch. Khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, thông tin liên lạc cùng hạ tầng giao thông kết nối khu vực đều đã hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư triển khai dự án ngay sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định.
Theo phương án được phê duyệt, Nhà nước sẽ cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức trong quý III hoặc quý IV năm 2026.
Giá khởi điểm được xác định ở mức 5,237 triệu đồng/m², tương ứng tổng tiền thuê đất theo giá khởi điểm khoảng 20,942 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá và áp dụng phương thức trả giá lên.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng đồng bộ công trình nhà để xe ô tô kết hợp bãi đỗ xe. Công trình được phép xây dựng tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 70% và hệ số sử dụng đất tối đa 7 lần.
Trước đó, vào tháng 10/2025, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên đã đề nghị bổ sung khu đất PX vào danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Nếnh. Việc UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá lần này được xem là bước tiếp theo nhằm hoàn thiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và đưa quỹ đất vào khai thác theo đúng quy hoạch.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm, công nhận kết quả trúng đấu giá và thực hiện các thủ tục cho thuê đất theo quy định. UBND phường Nếnh có trách nhiệm phối hợp công khai thông tin, tổ chức đấu giá và bàn giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư trúng đấu giá.
