Bắc Ninh công bố thông tin 2 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 4.000 căn

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 330/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh ký, công bố thông tin hai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, với tổng quy mô dự kiến hơn 4.000 căn hộ.

Cụ thể, đối với Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Dĩnh Trì - Tân Dĩnh (phường Bắc Giang và xã Tân Dĩnh) được đề xuất thực hiện trên diện tích khoảng 4,99 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,27 ha; diện tích đất giao thông đối ngoại khoảng 1,72 ha.

Theo phương án sơ bộ, công trình nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm; mật độ xây dựng tầng hầm khoảng 65%, khối đế khoảng 40%, khối tháp khoảng 33%. Tổng diện tích xây dựng khoảng 8.160 m². Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.254 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.271 người.

Không gian chức năng được bố trí hợp lý, gồm: tầng hầm để xe; tầng 1 và tầng 2 dành cho thương mại, dịch vụ; các tầng còn lại bố trí căn hộ ở; đồng thời có không gian sinh hoạt cộng đồng, không gian công cộng và hệ thống kỹ thuật phục vụ chung. Dự án cũng đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà. Hiện khu đất thực hiện dự án chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Về tiến độ, trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, dự án phải hoàn thành các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế và cấp phép xây dựng để khởi công. Trong 36 tháng tiếp theo, chủ đầu tư tổ chức thi công, nghiệm thu, hoàn thành và bàn giao công trình đưa vào khai thác, vận hành.

Bên cạnh đó, Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc (phường Bắc Giang) có diện tích khoảng 3,67 ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,4 ha. Công trình dự kiến cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 13.500 m².

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người. Tầng hầm được bố trí để xe; các tầng từ 1 - 3 dành cho thương mại, dịch vụ; các tầng còn lại bố trí căn hộ ở, cùng không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống kỹ thuật đồng bộ.

Tương tự dự án tại Dĩnh Trì - Tân Dĩnh, khu đất thực hiện dự án hiện chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ triển khai được xác định từ quý I/2026 - IV/2026 để hoàn tất các thủ tục pháp lý và khởi công xây dựng; từ quý I/2027 - IV/2028 tổ chức thi công, nghiệm thu và bàn giao đưa vào sử dụng.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, các nhà đầu tư quan tâm có thể gửi hồ sơ đề xuất theo quy định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư là 30 ngày kể từ ngày công bố thông tin dự án (25/2/2026).

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Sở Xây dựng Bắc Ninh (tại tầng 15 - 18, tòa nhà 21 tầng Khu Liên cơ quan, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh). Hồ sơ có thể nộp trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc gửi bản sao điện tử thông qua dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp dung lượng tệp lớn, nhà đầu tư có thể gửi trực tiếp hoặc qua bưu chính theo quy định.