Vướng nhiều sai phạm, Công ty Địa ốc 11 (D11) bị xử phạt 167,5 triệu đồng

Ngày 21/4/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định số 199/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Địa ốc 11 (RES 11 JSC), do ghi nhận hai hành vi vi phạm liên quan đến công bố thông tin và cơ cấu quản trị doanh nghiệp.

Theo nội dung quyết định xử phạt, Công ty cổ phần Địa ốc 11 bị phạt 55 triệu đồng do thực hiện hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật. Cụ thể, doanh nghiệp công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội đối với Báo cáo thường niên năm 2024.

Bên cạnh đó, công ty tiếp tục bị xử phạt 112,5 triệu đồng do không đảm bảo cơ cấu và số lượng thành viên Hội đồng quản trị độc lập theo quy định hiện hành về quản trị công ty đại chúng.

Vi phạm này được xác định theo điểm a khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 306/2025/NĐ-CP, vốn là khung pháp lý quy định chặt chẽ hơn về tiêu chuẩn quản trị doanh nghiệp niêm yết.

Tổng cộng, Công ty cổ phần Địa ốc 11 phải nộp phạt 167,5 triệu đồng cho hai hành vi vi phạm nêu trên.

Qua tìm hiểu, Công ty cổ phần Địa ốc 11 (RES 11 JSC) là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, tiền thân là Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Quận 11, được thành lập từ năm 1989. Doanh nghiệp chính thức hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ năm 2004.

Hiện nay, công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản, bao gồm đầu tư phát triển nhà ở, văn phòng, thi công xây lắp và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Về bức tranh tài chính, theo báo cáo kinh doanh quý I/2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 20,5 tỷ đồng, giảm khoảng 3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn giảm từ 20,2 tỷ đồng về 16,4 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tăng hơn 800 triệu đồng lên mức 4 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng nhẹ lên mức 2,4 tỷ đồng. Cùng với đó, chi phí tài chính cũng tăng vọt 352% lên mức hơn 3 tỷ đồng.  Khấu trừ chi phí, giá vốn, D11 báo lãi sau thuế đạt 1,2 tỷ đồng, giảm 52% so với quý I/2025.

Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 323 tỷ đồng, giảm hơn 30 tỷ đồng so với đầu năm.