Vinhomes (VHM) phát hành 5000 tỷ đồng trái phiếu, lãi quý I tăng gấp 10 lần

Kế hoạch huy động vốn và các giao dịch trái phiếu nghìn tỷ

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) thông qua phương án chào bán trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị 5.000 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Vinhomes hoặc bên thứ ba. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng với kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất được áp dụng là sự kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi, xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của tổ chức phát hành. Đợt huy động vốn này được thực hiện để cơ cấu lại các khoản nợ của công ty.

Trên thị trường nợ, dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy Vinhomes vừa hoàn tất thanh toán hơn 61 tỷ đồng tiền lãi và 2.000 tỷ đồng tiền gốc của mã trái phiếu VHMB2426004 vào ngày 28/4/2026. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 25/4/2024 với kỳ hạn 24 tháng và mức lãi suất 12%/năm.

Trước đó vài ngày, từ 13/4 đến 15/4/2026, doanh nghiệp cũng đã phát hành thành công 60.000 trái phiếu mã VHM12601, huy động tổng cộng 6.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu mới có kỳ hạn 30 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 13/10/2028.

Lợi nhuận quý I đạt 25625 tỷ đồng, nguồn thu chưa ghi nhận ở mức cao

Báo cáo tài chính quý I/2026 của Vinhomes ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc với doanh thu thuần hợp nhất đạt 65.114 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2025. Nguồn thu cốt lõi đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với 54.782 tỷ đồng, tăng gấp 7,6 lần. Việc tiết giảm hiệu quả các chi phí giúp lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 25.625 tỷ đồng, tăng gấp 10 lần so với quý đầu năm trước.

Năm 2026, Vinhomes đặt chỉ tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh quý I, công ty đã thực hiện được khoảng 23% kế hoạch doanh thu và 43% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Về quy mô tài chính, tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Vinhomes đạt 869.975 tỷ đồng, tăng 10% so với thời điểm đầu năm. Khoản mục hàng tồn kho bất động sản đang xây dựng chiếm hơn 117.678 tỷ đồng, tăng thêm hơn 10.700 tỷ đồng. Lượng tiền và các khoản tương đương tiền đạt khoảng 35.838 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm.

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận ở mức 597.132 tỷ đồng, tăng 10,9% so với đầu năm. Điểm đáng chú ý trong cơ cấu nguồn vốn là khoản tiền khách hàng trả trước để mua bất động sản và các hợp đồng xây dựng đạt hơn 115.257 tỷ đồng. Đây là cơ sở vững chắc cho việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp trong các quý tiếp theo.