Vinhomes (VHM): Lợi nhuận bán niên đạt 52.092 tỷ đồng, phát hành hơn 4,1 tỷ cổ phiếu trả cổ tức

Hoàn tất phân phối hơn 4,1 tỷ cổ phiếu, vốn điều lệ đạt hơn 82.148 tỷ đồng

Theo báo cáo kết quả gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đợt phát hành cổ phiếu để trả cổ tức của Vinhomes đã kết thúc vào ngày 7/8/2026 với hơn 4,1 tỷ cổ phiếu được phân phối thành công cho 34.021 cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền được áp dụng là 1:1, tương ứng cổ đông sở hữu một cổ phiếu sẽ được nhận thêm một cổ phiếu mới. Số lượng cổ phiếu phân phối đợt này dự kiến sẽ được chuyển giao vào tài khoản của nhà đầu tư trước ngày 15/9/2026.

Việc hoàn tất phân phối khối lượng cổ phiếu khổng lồ này đã tác động trực tiếp đến cơ cấu nguồn vốn của doanh nghiệp. Sau đợt phát hành, quy mô vốn điều lệ của Vinhomes ghi nhận sự gia tăng đột biến, tăng từ mức hơn 41.074 tỷ đồng lên hơn 82.148 tỷ đồng. Sự gia tăng quy mô vốn điều lệ thông qua việc giữ lại lợi nhuận để tái đầu tư phản ánh nền tảng tài chính tích lũy vững chắc của nhà phát triển bất động sản này trong suốt chu kỳ kinh doanh trước đó.

Lãi bán niên vượt 52.000 tỷ đồng, giá trị doanh số chưa bàn giao đạt 196.813 tỷ đồng

Bức tranh tài chính trong sáu tháng đầu năm 2026 của doanh nghiệp ghi nhận mức doanh thu thuần hợp nhất đạt 116.565 tỷ đồng. Nếu bao gồm cả doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán buôn, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi đạt 134.205 tỷ đồng, tăng trưởng 203% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 52.092 tỷ đồng, tăng gần 380% so với cùng kỳ và tương đương mức hoàn thành khoảng 87% kế hoạch cả năm. Chỉ tính riêng trong quý II, doanh thu thuần đạt 51.451 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 26.467 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,7 lần và 3 lần so với quý II/2025. Biên lợi nhuận gộp trong quý đạt gần 66% nhờ hoạt động bàn giao mạnh mẽ tại các đại đô thị.

Ở mảng kinh doanh, doanh số bán hàng trong nửa đầu năm đạt 148.104 tỷ đồng, tăng 119% so với mức thực hiện của cùng kỳ năm trước. Kết quả tích cực này được thúc đẩy bởi dòng tiền từ các dự án mở bán mới trong nửa đầu năm tại các vùng kinh tế trọng điểm. Nhờ đó, tính đến cuối quý II/2026, giá trị doanh số bán hàng chưa bàn giao (backlog) của doanh nghiệp đạt mức 196.813 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ. Lượng backlog kỷ lục này sẽ là nguồn doanh thu và lợi nhuận chờ hạch toán chắc chắn cho công ty trong các kỳ báo cáo tài chính tiếp theo khi các sản phẩm bất động sản được bàn giao đến tay khách hàng.