Vinhomes đề xuất khu đô thị đa mục tiêu thứ 3 của Hà Nội tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Hà Nội dự kiến bổ sung 873 dự án vào danh mục thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội với tổng diện tích hơn 11.563 ha. Trong đó, đáng chú ý là đề xuất thu hồi khoảng 272 ha tại xã Bình Minh để triển khai khu đô thị đa mục tiêu do CTCP Vinhomes đăng ký thực hiện, dự án có thể trở thành khu đô thị đa mục tiêu thứ ba của Thủ đô.
Mô hình khu đô thị đa mục tiêu đang được Hà Nội thúc đẩy
Theo tờ trình của UBND TP Hà Nội, thành phố dự kiến bổ sung 873 dự án vào danh mục thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, với tổng diện tích hơn 11.563 ha.
Trong số này, dự án nhận được nhiều sự quan tâm là kế hoạch thu hồi khoảng 272 ha tại xã Bình Minh để phát triển khu đô thị đa mục tiêu, do CTCP Vinhomes đăng ký thực hiện. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là khu đô thị đa mục tiêu thứ ba của Hà Nội.
Trước đó, Hà Nội đã khởi công hai dự án khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên trong năm nay. Một dự án có quy mô gần 700 ha, nằm trên địa bàn các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh, do liên danh Handico, Tập đoàn Sunshine và Tập đoàn Thái Nam làm chủ đầu tư. Dự án còn lại rộng khoảng 696 ha, tọa lạc tại các xã Thư Lâm và Đông Anh, do CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng triển khai.
Theo đề án phát triển, Hà Nội đặt mục tiêu đưa vào vận hành từ 2-3 khu đô thị đa mục tiêu trước năm 2030. Đáng chú ý, khoảng 40-50% quỹ nhà tại các dự án này sẽ được bố trí phục vụ tái định cư.
Thành phố kỳ vọng mô hình mới sẽ góp phần giải quyết tình trạng thiếu quỹ nhà tái định cư chất lượng, bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội và giảm áp lực lên thị trường nhà ở trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục tăng.
Xã Bình Minh sẽ có thêm nhiều dự án nhà ở
Ngoài dự án do Vinhomes đăng ký, Hà Nội cũng dự kiến thu hồi đất tại xã Bình Minh để triển khai thêm 7 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách. Trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, với tổng diện tích gần 76 ha.
Hai dự án còn lại do CTCP Phát triển Địa ốc Cienco5 làm chủ đầu tư, gồm: Khu đô thị Mỹ Hưng với diện tích gần 42 ha; Khu đô thị Thanh Hà A, B với diện tích gần 36,5 ha.
Xã Bình Minh hiện nằm ở phía Nam Hà Nội, có diện tích tự nhiên khoảng 36,7 km2 và quy mô dân số hơn 83.300 người, được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính từ một phần các xã, phường thuộc khu vực Hà Đông và Thanh Oai trước đây.
Vinhomes hiện là doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam, thuộc hệ sinh thái Vingroup. Đến cuối năm 2025, doanh nghiệp sở hữu khoảng 29.500 ha quỹ đất, lớn nhất thị trường, đồng thời đang hoàn thiện thủ tục đầu tư cho gần 20 dự án với tổng diện tích hơn 20.000 ha.
