Theo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, thời gian gần đây, tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp có dấu hiệu hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây “sốt ảo” trên thị trường.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc xác định trong thời gian gần đây, một số nơi trong tỉnh có dấu hiệu đầu cơ mua bán đất đai, gây sốt ảo trên thị trường. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư dự án tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục gây ảnh hưởng đến thị trường, phát sinh tranh chấp, khiếu kiện.
Trước những vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có một số yêu cầu “nóng” với các đơn vị liên quan.
Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh này tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đô thị thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.
Lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện công khai thông tin về quy hoạch đô thị; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu… theo quy định để người dân mua nhà ở biết, minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn hiện tượng đầu cơ tăng giá bất động sản.
Cùng với đó, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông, UBND các huyện, thành phố thường xuyên đăng tải, cập nhật thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản; các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn; các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền khi chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tại các dự án phát triển đô thị, dự án nhà ở.
Hơn nữa, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu Sở này rà soát, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, đảm bảo việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản.