Vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin liên quan trái phiếu phát hành, Sài Gòn Phú Minh bị phạt

Bị phạt 92,5 triệu đồng

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ngày 6/8/2026 đã ban hành Quyết định số 439/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Sài Gòn Phú Minh.

Theo đó, Công ty Sài Gòn Phú Minh bị phạt 92,5 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, Sài Gòn Phú Minh không công bố thông tin theo quy định đối với các tài liệu bao gồm Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.

Lỗ năm 2025 hơn 430 triệu đồng

Về hoạt động kinh doanh, năm 2025, Sài Gòn Phú Minh ghi nhận lỗ 436,1 triệu đồng, tăng hơn so với con số lỗ 415,5 triệu đồng hồi năm 2024.

Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Sài Gòn Phú Minh đạt 568,7 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu ở mức 525 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 43,7 tỷ đồng. Quy mô vốn tương đối ổn định nhưng chưa phản ánh sự phục hồi rõ rệt về hiệu quả hoạt động kinh doanh.

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đến cuối năm 2025 ở mức 1.173 tỷ đồng, tăng gần 63 tỷ đồng so với đầu năm. Trong cơ cấu nợ, khoản vay từ phát hành trái phiếu chiếm 492,5 tỷ đồng. Phần còn lại là hơn 680 tỷ đồng các khoản phải trả khác, bao gồm khoảng 134,6 tỷ đồng nợ ngắn hạn và khoảng 546 tỷ đồng nợ dài hạn.

Dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy Sài Gòn Phú Minh hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 500 tỷ đồng.

Lô trái phiếu lớn nhất có mã SPJCH2126001 được phát hành ngày 13/04/2021 với giá trị 440 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm và lãi suất 11,25%/năm. Lô trái phiếu này dự kiến đáo hạn vào ngày 13/04/2026. Nguồn vốn từ đợt phát hành trái phiếu được sử dụng để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại - dịch vụ - văn phòng Lavila 5 tại TP.HCM.

Bên cạnh đó, Sài Gòn Phú Minh còn phát hành lô trái phiếu mã SPJCH2126002 vào cuối năm 2021 với giá trị 53,3 tỷ đồng và kỳ hạn 60 tháng. Lô trái phiếu này hoàn tất phát hành vào ngày 04/01/2022 và dự kiến đáo hạn vào ngày 27/12/2026.

Qua tìm hiểu, Sài Gòn Phú Minh có địa chỉ tại lầu 2, tòa nhà Imperia, số 5 đường Đông Tây 1, Khu phố 5, phường Bình Trưng, TP.HCM. Công ty thành lập ngày 7/8/2014, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và được biết đến là một thành viên trong hệ sinh thái của CTCP Kiến Á - nhà phát triển bất động sản có nhiều dự án tại TP.HCM.