Vào tháng 3/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới số 1 xã Tư Mại, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Sau đó công bố danh mục dự án có sử dụng đất tìm nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đến giữa tháng 4, Sở KH&ĐT Bắc Giang phát thông báo mời thầu rộng rãi các nhà đầu tư trong nước, quốc tế quan tâm thực hiện dự án này. Sau 2 lần gia hạn để tìm nhà đầu tư quan tâm, đến nay chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội.
Dự án khu dân cư có diện tích 6,13 ha với tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 65 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 15 tỷ đồng). Chủ đầu tư sẽ hình thành 165 lô đất ở liền kề và xây dựng đồng bộ hệ thống thống hạ tầng kỹ thuật...đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 660 người.
Dự án dự kiến được xây dựng, hoàn thành trong 22 tháng và được phép hoạt động không quá 20 năm.
Nhà đầu tư duy nhất đáp ứng cho đến hiện tại là CTCP Xây dựng và Thương mại Vạn Thành Hà Nội. Công ty được thành lập năm 2015, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có trụ sở tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Khi thành lập, Vạn Thành Hà Nội có vốn điều lệ 3,1 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Đinh Mạnh Hà (35,48%); Đinh Thị Thu Hường (32,26%) và Đặng Văn Đông (32,26%). Thời điểm này, ông Đinh Mạnh Hà là Tổng giám đốc kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật của công ty.