Chủ đầu tư dự án hơn 9.000 m2 nhưng chỉ đăng ký duy nhất 1 lao động
Theo nghị quyết được công bố ngày 27/03, việc nhận chuyển nhượng cổ phần New Tech từ các cổ đông hiện hữu của công ty này sẽ biến New Tech thành công ty con do VPI nắm quyền chi phối gần như tuyệt đối.
CTCP Đầu tư Xây dựng New Tech được thành lập vào tháng 7/2015, ban đầu đặt trụ sở tại phường Tân Quy, quận 7, TP.HCM với ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn xây dựng. Vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng, được góp bởi 5 cổ đông sáng lập gồm bà Nguyễn Thị Phương Hạnh (15%, giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật), bà Nguyễn Đặng Tường Vi (8%), ông Ngô Thị Thuận (25%), bà Lê Trần Xuân Trang (10%) và bà Nguyễn Thị Hồng Cẩm (42%).
Từ tháng 5/2018, ông Đỗ Phú Cường, Chủ tịch HĐQT New Tech, cũng đảm nhiệm vai trò người đại diện theo pháp luật cùng bà Hạnh. Tuy nhiên, đến tháng 11/2020, cả ông Cường và bà Hạnh đều rời các vị trí lãnh đạo chủ chốt. Thay thế là hai người đại diện pháp luật mới: ông Nguyễn Trường Sơn (Chủ tịch HĐQT) và ông Lê Quốc Đạt (Tổng Giám đốc).
Đáng chú ý, chỉ một tháng sau sự thay đổi thượng tầng này, vào tháng 12/2020, New Tech thực hiện tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 472 tỷ đồng. Đến tháng 12/2021, ông Nguyễn Trường Sơn đảm nhiệm luôn chức vụ Tổng Giám đốc thay ông Lê Quốc Đạt và trở thành người đại diện pháp luật duy nhất của công ty.
Gần đây nhất, vào cuối tháng 2/2025, New Tech đã chuyển trụ sở về địa chỉ số 49 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc hiện tại là ông Phạm Việt Anh (thường trú tại Hà Nội). Theo thông tin đăng ký kinh doanh, công ty này hiện chỉ đăng ký duy nhất 1 lao động.
New Tech - Chủ đầu tư dự án chung cư hơn 1.200 tỷ đồng tại Quận 7
Tài sản đáng chú ý nhất của New Tech chính là dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ hỗn hợp New Tech tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Thông tin này được công bố trong tài liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vào năm 2022, xác nhận New Tech là chủ đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.218 tỷ đồng.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án, quy mô khu đất là 9.017 m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình là gần 4.253 m2. Dự án được quy hoạch gồm 2 tầng hầm, khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng, cung cấp tổng cộng 624 căn hộ, dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 2.496 người.
Tiến độ dự kiến được nêu trong báo cáo ĐTM là thi công xây dựng từ quý 3/2022 đến quý 2/2024; thi công hạng mục phụ trợ từ quý 3/2023 đến quý 4/2024; và hoàn thiện, bàn giao từ quý 4/2024 đến quý 1/2025.
Nguồn gốc khu đất dự án là do New Tech nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ nhóm chủ sử dụng đất cũ, đại diện là ông Đỗ Phú Cường (cựu Chủ tịch HĐQT New Tech). Việc chuyển nhượng này được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư theo công văn ngày 07/08/2018. Khu đất có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài và đã được New Tech hoàn thành nghĩa vụ tài chính vào tháng 10/2019.
Ngày 31/12/2020, UBND TP.HCM có quyết định công nhận New Tech là chủ đầu tư dự án. Thời điểm này trùng khớp với giai đoạn các cổ đông sáng lập không còn nắm giữ vị trí chủ chốt và ông Nguyễn Trường Sơn cùng ông Lê Quốc Đạt tiếp quản công ty. Khi công bố báo cáo ĐTM, ông Nguyễn Trường Sơn đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của New Tech.