Sức mạnh từ vị trí “tâm của tâm”
Với mọi nhà đầu tư trước khi đổ tiền vào bất động sản thì yếu tố đầu tiên được xem xét là vị trí. “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” luôn là kim chỉ nam để định giá trị của một miếng đất hay căn nhà. Do đó, bất động sản có vị trí trung tâm kết nối tại các đô thị từ hạ tầng giao thông đến chuỗi tiện ích luôn được săn đón.
Anh Thế Hùng, một nhà đầu tư bất động sản, chia sẻ vị trí càng đẹp thì tiềm năng phát triển càng tốt, giá trị bất động sản không ngừng tăng cao, thanh khoản dễ dàng. Do đó, tiêu chí của nhà đầu tư này là chọn dự án khu đô thị sinh thái có vị trí cửa ngõ dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm TP HCM và gần với các đầu mối giao thông quan trọng như cao tốc, sân bay…
Theo các nhà đầu tư, xuống tiền cho BĐS sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thông, giao thương là trăm đường sinh lợi.
“Những phân khu có vị trí trung tâm tại các khu đô thị, là nơi kết nối giao thông thuận tiện, hạt nhân của cả trục đô thị, dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích nội và ngoại khu đắt giá là nơi lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời”, anh Hùng quan niệm.
Đồng quan điểm, anh Tú - Giám đốc một doanh nghiệp tại Bình Thạnh cho biết, “trung tâm của trung tâm” là vị trí mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu.
Anh Tú phân tích, những vị trí trung tâm là nơi có những khu phố giao thương sầm uất bậc nhất, là khu vực được ưu tiên đầu tư từ cơ sở hạ tầng giao thông, xã hội đến các dịch vụ tiện ích cao cấp. Trong một đô thị, những con đường lớn đều hướng về trung tâm trong quy hoạch tổng thể. Vì vậy, nếu sinh sống ở trung tâm sẽ rất thuận lợi khi di chuyển tới các khu vực xung quanh. Chính sự thuận tiện này khiến bất động sản trung tâm các khu đô thị thường rất dễ bán, cho thuê.
Chen chân “đặt gạch” vì tiềm năng sinh lời lớn
Bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19, kể từ khi ra mắt River Park 1 đã nhận được sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư. Đặc biệt, dòng sản phẩm nhà phố hay shophouse luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
Theo nhận định của giới đầu tư, trong miền xanh sinh thái Aqua City quy mô gần 1.000ha ở phía Đông TP HCM, phân khu River Park 1 nổi lên như một hiện tượng lạ bởi vị trí “trung tâm của trung tâm”, là nơi hội tụ những tiềm năng và lợi thế đặc biệt hấp dẫn.
Phân khu cửa ngõ River Park 1 đô thị Aqua City tọa lạc tại “trung tâm của trung tâm”, là nơi hội tụ những tiềm năng và lợi thế đặc biệt hấp dẫn.
River Park 1 nằm tại tâm điểm giao thương kết nối khu đô thị ven sông và được bao bọc bởi 3 mặt tiền đường lớn là Hương lộ 2, đường Nam Cao và tuyến xuyên tâm khu đô thị. Nhiều nhà đầu tư đánh giá, với vị trí như vậy, River Park 1 sẽ sớm hình thành một khu thương mại, dịch vụ sầm uất mang đến giá trị sinh lợi lớn từ hoạt động kinh doanh, buôn bán, cho thuê.
River Park 1 cũng là điểm trung tâm của chuỗi tiện ích nội và ngoại khu hiện đại mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp. Từ đây, chỉ mất 3-5 phút di chuyển đến bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm thương mại Aqua Central Mall, khách sạn 4 sao chuẩn quốc tế Novotel, khu thể thao phức hợp, khu vui chơi, giải trí…và tiếp cận nhanh hơn đến các tiện ích ngoại khu như sân golf Long Thành, khu du lịch Sơn Tiên, Bệnh viện quốc tế Shing Mark…
Với vị trí tọa lạc ngay mặt tiền Hương Lộ 2 lộ giới 60m, cư dân River Park 1 rất dễ dàng kết nối về trung tâm TP HCM hay sân bay quốc tế Long Thành…
Chuỗi tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu sống giàu trải nghiệm của cư dân và nâng tầm giá trị dự án.
Chị Thuỷ Trần, một tiểu thương tại Quận 1 cho biết, chị ấn tượng với River Park 1 không chỉ vì vị trí đắt giá mà còn bởi dòng sản phẩm đa dạng tại phân khu này phù hợp với khả năng tài chính và công năng cả ở lẫn kinh doanh.
Tuy nhiên, điều chị Thuỷ Trần cũng như nhiều nhà đầu tư “sốt ruột” hơn cả là trong khi nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung của phân khu River Park 1 lại khan hiếm có thể sẽ khiến cho một số nhà đầu tư vuột mất cơ hội nếu không nhanh tay.
“Khi biết đến River Park 1, tôi quyết định chọn ngay một căn nhà phố 8 x 19,5m vì sản phẩm này có không gian sống sang trọng, đẳng cấp như biệt thự nhưng giá còn mềm mà tiềm năng thương mại lại lớn. Bình thường những sản phẩm như thế này đã hiếm, nay thêm chương trình ưu đãi hấp dẫn nên nếu đi trễ rất dễ về tay không dù có tiền”.
Không gian sống sang trọng, đẳng cấp như biệt thự tại nhà phố sinh thái River Park 1.
Theo phân tích của chị Thủy Trần, chỉ cần 680 triệu, tương đương với 10% dòng vốn ban đầu, chị có thể sở hữu một nhà phố sinh thái tại phân khu. Các kỳ thành toán kế tiếp được chia nhỏ, chưa đến 1% nên rất dễ sắp xếp dòng tiền. Trong khi đó, 3 năm là đã nhận được nhà để khai thác kinh doanh sinh lợi và thanh toán cho phần còn lại của căn nhà, giảm nỗi lo tài chính. Bản thân là tiểu thương nên chị còn được giảm thêm 2% trên giá trị sản phẩm.
Chị Thủy Trần cũng cho hay, nếu có sẵn vốn, khách hàng chọn lịch thanh toán nhanh sẽ vô cùng lợi vì được tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá lên đến 1,6 tỷ đồng, không phải lo lắng hay mất thêm chi phí trang trí cửa hàng khi nhận nhà. So với gửi ngân hàng hay mua vàng thì đầu tư vào River Park 1 an toàn và sinh lời tốt hơn.