Theo đó, dự án sẽ bao gồm việc cải tạo môi trường, xây dựng cơ sở hạ tầng và khai thác quỹ đất ven rạch Xuyên Tâm (nối từ sông Vàm Thuật đến kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, thuộc hai quận Bình Thạnh, Gò Vấp) trên cơ sở kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về công tác đẩy nhanh tiến độ các dự án chỉnh trang đôi thị, di dời nhà ven và trên kênh rạch TP.HCM.
Cụ thể, nhà đầu tư sẽ thực hiện cải tạo toàn bộ con rạch bao gồm tuyến chính dài 6,2km, 3 tuyến nhánh dài tổng cộng 1,9km (gồm nhánh cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi). Sau khi hoàn thành dự án sẽ thoát nước cho lưu vực rộng khoảng 703ha.
Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ xây dựng khu đô thị thông minh với những thiết bị tiết kiệm năng lượng, nước cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh từ quỹ đất dọc hai bên tuyến để khai thác hoàn vốn.
Các căn hộ tái định cư cũng được xây dựng tại chỗ để bố trí nơi ở cho những hộ dân bị giải tỏa.
Dự án Rạch Xuyên Tâm có chiều dài khoảng 8km đi qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp, trong đó số hộ bị ảnh hưởng trên địa bàn Bình Thạnh khoảng 2.000 hộ, số hộ phải giải tỏa 100% hơn 1.100 hộ; số hộ bị ảnh hưởng trên địa bàn Gò Vấp chỉ hơn 10 hộ.
Tổng mức đầu tư theo tính toán sơ bộ khoảng 8.658 tỷ đồng, trong đó kinh phí cho đền bù, giải phóng mặt bằng khoảng 3.000 tỷ đồng. UBND quận Bình Thạnh cho biết, hiện nay quận có hơn 700 căn hộ tái định cư đang "bỏ trống" sẵn sàng phục vụ cho dự án này.
Theo UBND TP.HCM, dự án được xem xét triển khai theo hình thức BT (xây dựng- chuyển giao) hoặc vừa BT vừa đầu tư công (tách nội dung đền bù, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây lắp thành 2 nội dung đầu tư).
Quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư là quỹ đất 2 bên tuyến; TP.HCM ưu tiên bố trí ngân sách từ việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để thực hiện dự án. Trên cơ sở báo cáo chậm nhất đến tháng 12/2018 Thường trực UBND TP.HCM sẽ báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy về dự án này để xem xét quyết định.