TP.HCM thu hồi khu đất hơn 6.400 m² tại phường Diên Hồng

Theo quyết định của UBND TP.HCM, khu đất bị thu hồi có diện tích 6.403,4 m², tọa lạc tại Lô B18 Khu C30, phường Diên Hồng. Khu đất hiện do Bộ Khoa học và Công nghệ quản lý, thuộc một phần các thửa đất số 2, 3, 4 và phần đất đường, tờ bản đồ số 1, bộ địa chính phường 14, Quận 10 theo tài liệu năm 2001.

Việc thu hồi được thực hiện theo khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024, trong trường hợp người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất. Sau khi thu hồi, khu đất được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM để tiếp tục quản lý, bảo vệ và đề xuất phương án khai thác, sử dụng theo quy định.

UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND phường Diên Hồng tổ chức giao quyết định thu hồi đất cho Bộ Khoa học và Công nghệ. Trường hợp cơ quan này không nhận quyết định hoặc vắng mặt, UBND phường phải lập biên bản theo quy định; đồng thời niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường Diên Hồng và nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.

Cùng với việc công bố quyết định, UBND phường Diên Hồng có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và quy hoạch đối với khu đất; kịp thời xử lý các hành vi vi phạm nếu phát sinh theo quy định pháp luật. Đây là bước cần thiết nhằm bảo đảm khu đất được quản lý chặt chẽ trong thời gian chuyển giao và chờ phương án sử dụng tiếp theo.

Đối với Bộ Khoa học và Công nghệ, UBND TP.HCM yêu cầu chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm kê, xác định chủ sở hữu và trách nhiệm xử lý đối với nhà kho, mái che tạm cùng các tài sản khác đang tồn tại trên đất. Bộ có trách nhiệm hoàn thành việc tháo dỡ các công trình thuộc phạm vi quản lý theo quy định trước khi bàn giao khu đất.

Việc bàn giao phải được thực hiện đúng diện tích, ranh giới và hiện trạng, kèm hồ sơ pháp lý, bản đồ hiện trạng. Các bên liên quan phải lập biên bản bàn giao, trong đó xác định cụ thể tài sản, công trình và những nội dung chưa được xử lý nếu còn tồn tại.

Bộ Khoa học và Công nghệ cũng được yêu cầu rà soát, cung cấp hồ sơ kế thừa quyền quản lý tài sản sau hợp nhất và văn bản tự nguyện trả lại đất hợp lệ; thực hiện việc xử lý, hạch toán giảm tài sản công và giải quyết các nghĩa vụ liên quan theo thẩm quyền, đúng quy định; không làm phát sinh nghĩa vụ thanh toán hoặc bồi hoàn từ ngân sách TP.HCM khi chưa có quyết định của cấp có thẩm quyền.

Về phía Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM, đơn vị này được giao chủ trì phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND phường Diên Hồng kiểm tra, tiếp nhận khu đất theo đúng ranh giới, diện tích và hiện trạng. Quá trình tiếp nhận phải xác định rõ chủ sở hữu, trách nhiệm quản lý, phương án và thời hạn xử lý đối với các tài sản, công trình còn tồn tại.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM không được tự ý tháo dỡ, di dời hoặc xử lý tài sản trên đất khi chưa có sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền. Sau khi tiếp nhận, đơn vị có trách nhiệm tổ chức quản lý, bảo vệ khu đất và nghiên cứu, đề xuất phương án khai thác, sử dụng theo quy định.

Đối với hạ tầng điện hiện hữu, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM được yêu cầu phối hợp với Tổng Công ty Điện lực TP.HCM và các đơn vị liên quan kiểm tra, xây dựng phương án xử lý hai trụ điện đang tồn tại trên khu đất. Phương án phải bảo đảm an toàn điện, đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng khu đất sau khi hoàn tất việc tiếp nhận.