--- title: "Tiến Phước Group lọt danh sách nợ thuế giữa vòng xoáy nợ nần và thua lỗ" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/10/07/e4605aa7-d96b-4a31-bacb-e0827a3045d4.jpg slug: tien-phuoc-group-lot-danh-sach-no-thue-giua-vong-xoay-no-nan-va-thua-lo url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/tien-phuoc-group-lot-danh-sach-no-thue-giua-vong-xoay-no-nan-va-thua-lo.html published_at: 01:03 07/10/2026 updated_at: 01:03 07/10/2026 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Doanh nghiệp topics: - tp hồ chí minh - nợ thuế - Bất động sản - thua lỗ - Tiến Phước Group language: vi content_type: article --- # Tiến Phước Group lọt danh sách nợ thuế giữa vòng xoáy nợ nần và thua lỗ ## Thuế Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế, trong đó Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước gây chú ý với số tiền chậm nộp hơn 45 tỷ đồng. Việc bị bêu tên nợ thuế xuất hiện khi tập đoàn bất động sản này đang trải qua giai đoạn kinh doanh thua lỗ hàng trăm tỷ đồng và phải liên tục mang tài sản đi thế chấp để xoay xở dòng tiền. **Hệ sinh thái nghìn tỷ của gia tộc ông Nguyễn Thành Lập** Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước hay còn được biết đến với tên gọi Tiến Phước Group có tiền thân là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước được thành lập từ tháng 10 năm 1992. Trải qua quá trình tái cấu trúc, đến năm 2015 doanh nghiệp chính thức chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với vốn điều lệ đăng ký ở mức 860 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập mang đậm dấu ấn gia đình khi doanh nhân Nguyễn Thành Lập nắm giữ 60% cổ phần, 40% còn lại được chia đều cho bốn người con gái là bà Nguyễn Thị Mỹ Anh, bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, bà Nguyễn Thị Mỹ Linh và bà Nguyễn Thị Mỹ Phương. Sau nhiều lần tăng vốn, tính đến cuối năm 2017, quy mô vốn điều lệ của tập đoàn đã vượt mức 2.018 tỷ đồng. Trong vai trò nhà sáng lập, ông Nguyễn Thành Lập hiện giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của Tiến Phước Group. Dưới sự điều hành của ông và Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Mỹ Phương, Tiến Phước Group đã phát triển hệ sinh thái doanh nghiệp lớn mạnh với 6 công ty thành viên. Tập đoàn này ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản phía Nam thông qua hàng loạt dự án quy mô lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh như Khu đô thị Empire City, Khu đô thị Palm City, Khu căn hộ cao cấp The Estella, Khu dân cư Senturia Vườn Lài và đặc biệt là dự án Senturia Nam Sài Gòn quy mô gần 20 ha. **Vòng xoáy thế chấp tài sản và bức tranh tài chính u ám** Dù sở hữu danh mục dự án đồ sộ, hoạt động tài chính của Tiến Phước Group trong những năm gần đây liên tục phát đi các tín hiệu đáng lo ngại. Doanh nghiệp này thường xuyên phải sử dụng quyền tài sản từ các dự án và cổ phần tại công ty con để thế chấp ngân hàng nhằm huy động vốn. Tháng 12 năm 2025, tập đoàn đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án Senturia Nam Sài Gòn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam. Mới đây nhất vào tháng 9 năm 2026, Tiến Phước Group cùng các đối tác tiếp tục phải dùng 100% vốn điều lệ của Công ty Trách nhiệm hữu hạn The Cielo Dragon làm tài sản đảm bảo tại Công ty Cổ phần Palm Gateway. Áp lực dòng tiền thể hiện rõ rệt qua số liệu báo cáo tài chính. Trong nửa đầu năm 2024, Tiến Phước Group ghi nhận khoản lỗ ròng lên tới hơn 164 tỷ đồng, cao gấp đôi so với mức lỗ gần 80,2 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Tình trạng kinh doanh bết bát kéo dài khiến quy mô vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp sụt giảm xuống còn 2.109,7 tỷ đồng. Đặc biệt, tổng nợ phải trả tính đến cuối quý 2 năm 2024 đã phình to lên mức hơn 7.932,3 tỷ đồng, cao gấp 3,76 lần quy mô vốn chủ sở hữu, đẩy cấu trúc tài chính của tập đoàn rơi vào trạng thái rủi ro cao. Khó khăn về mặt tài chính cũng là nguyên nhân chính khiến doanh nghiệp này bị Thuế Thành phố Hồ Chí Minh nêu tên trong danh sách 4.125 người nộp thuế chậm thực hiện nghĩa vụ ngân sách nhà nước với số tiền nợ lên tới hơn 45 tỷ đồng.