Báo cáo Batdongsan.com.vn vừa công bố cho biết, trong tháng 10, lượng tin đăng (nguồn cung) và mức độ quan tâm (nguồn cầu) toàn thị trường bất động sản tăng mạnh so với tháng 9, lần lượt là 135% và 55%.
Cụ thể, về tình hình giao dịch trong tháng 10, tại thị trường miền Bắc, thị trường nhà đất thổ cư và chung cư Hà Nội sôi động hơn so với trước khi áp lệnh giãn cách; thị trường bất động sản Hải Phòng ổn định trong đó, nổi bật nhất là loại hình bất động sản công nghiệp và nhà đất cao cấp.
Miền Trung, giao dịch ở Bình Thuận sôi động tại 1 số dự án mới nổi. Còn tại miền Nam, giao dịch bắt đầu quay trở lại ở TP.HCM và 1 số tỉnh Đông Nam Bộ. Xu hướng mở bán online diễn ra mạnh mẽ.
Đối với mức độ quan tâm, ở cả ba thị trường chính gồm Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM đều tăng mạnh trở lại. Trong đó, Hà Nội ghi nhận mức độ phục hồi 100% so với thời điểm tháng 5, còn TP.HCM và Đà Nẵng có mức độ phục hồi lần lượt 90% và 70% so với tháng 4 vừa qua.
Đáng chú ý, mức độ quan tâm và lượng tin đăng ghi nhận tăng ở tất cả các loại hình, bao gồm nhà mặt phố, nhà riêng, đất nền, căn hộ chung cư,... Đặc biệt, nguồn cung và mức độ quan tâm đối với chung cư phân khúc bình dân tại hai thành phố lớn tăng mạnh trở lại.
Mức độ quan tâm tăng ở tất cả các loại hình bất động sản, trung bình tăng 8% so với tháng 10/2020 và tăng 55% so với tháng 9 liền kề trước đó. Tăng mạnh nhất là nhà mặt phố với 78%, tiếp theo là đất với 58% và căn hộ chung cư 57%.
Riêng tại Hà Nội, mức độ quan tâm và lượng tin đăng đều tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tăng mạnh lần lượt 48% và 108% so với tháng 9.
Cụ thể, lượng tin đăng ở phân khúc bán nhà riêng, bán căn hộ chung cư, bán đất ghi nhận tăng mạnh. Mức độ quan tâm tăng mạnh so với tháng trước ở phân khúc căn hộ chung cư (tăng 55%), bán đất (76%).
Nếu xét về loại hình căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội, theo thống kê của đơn vị này, giá rao bán ghi nhận tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân ghi nhận cả nguồn cung lẫn nguồn cầu tăng lần lượt 100% và 43% so với tháng 9.
Tương tự, tại TP.HCM, giá rao bán tăng 4% so với cùng thời điểm năm ngoái. Căn hộ bình dân cũng vẫn chiếm được nhiều sự quan tâm nhất, tăng 89% và sau đó là căn hộ cao cấp, rồi mới đến trung cấp.
Nhìn chung, mức độ quan tâm thị trường bất động sản hồi phục mạnh mẽ trong tháng 10, Bình Dương tăng 69%; Đà Nẵng tăng 94%; Đồng Nai tăng 65%; Bà Riạ - Vũng Tàu tăng 73%; Long An 62%; Khánh Hoà 42%...
