---
title: "Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Vân Du II quy mô 42,6 ha "
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/06/30/34136425-80ea-4716-a598-224a5469e523.jpg
slug: thanh-hoa-thanh-lap-cum-cong-nghiep-van-du-ii-quy-mo-42-6-ha
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/thanh-hoa-thanh-lap-cum-cong-nghiep-van-du-ii-quy-mo-42-6-ha.html
published_at: 06:25 30/06/2026
updated_at: 06:25 30/06/2026
authors: Đoàn Chi
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
  - Ngọc Trạo
  - Cụm công nghiệp Vân Du II
  - UBND Tỉnh Thanh Hóa
  - quy mô 42,6 ha
  - công nghiệp chế biến chế tạo
language: vi
content_type: article
---

# Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Vân Du II quy mô 42,6 ha 

## Cụm công nghiệp Vân Du II được thành lập nhằm tạo quỹ đất thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo. Dự án có quy mô 42,6 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 295 tỷ đồng. 

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1878/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Vân Du II tại xã Ngọc Trạo. Dự án do Công ty Cổ phần Hạ tầng Hà Thanh làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Theo quyết định, Cụm công nghiệp Vân Du II được bố trí tại xã Ngọc Trạo, trên diện tích khoảng 42,6 ha. Khu đất thuộc các tờ bản đồ địa chính số 16, 17, 23 và 24 (đo vẽ năm 2007), trước đây thuộc xã Thành Tâm, huyện Thạch Thành. Ranh giới phía Đông Bắc giáp hành lang Quốc lộ 217B với chiều dài khoảng 795 m; các phía còn lại giáp khu dân cư, đất nông nghiệp và rừng sản xuất. Phạm vi, ranh giới chính thức sẽ được xác định trong Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của cụm công nghiệp.

Cụm công nghiệp được định hướng thu hút các ngành nghề sản xuất, chế biến có giá trị gia tăng, thân thiện với môi trường như chế biến thực phẩm, sản xuất bao bì giấy, dệt may, chế biến gỗ, sản xuất sản phẩm từ nhựa, sản phẩm kim loại, thiết bị điện, điện tử, máy móc, đồ nội thất, sửa chữa và lắp đặt máy móc thiết bị, cùng một số lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo khác.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là khoảng 295 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 80 tỷ đồng, chiếm 27,12%; phần còn lại khoảng 215 tỷ đồng được huy động từ vốn vay ngân hàng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Theo kế hoạch, từ quý III/2026 - I/2028, chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thuê đất và triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Trong giai đoạn này, dự án sẽ thực hiện đầy đủ các thủ tục như lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đánh giá tác động môi trường, chuyển mục đích sử dụng đất, hoàn thiện thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, hoàn tất thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.

Từ quý II/2028 - II/2029, dự án tập trung đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thu hút các dự án thứ cấp vào hoạt động trong cụm công nghiệp và xây dựng quy chế quản lý, cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích. Theo tiến độ được phê duyệt, toàn bộ công trình phải hoàn thành, đưa vào khai thác trước ngày 30/6/2029. Dự án được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, thuế, tín dụng và phát triển cụm công nghiệp.

Đối với chủ đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, xây dựng theo đúng quy định; bảo đảm tiến độ triển khai dự án; đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; thực hiện nghiêm các quy định về đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định pháp luật có liên quan; định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện dự án với Sở Công Thương; trường hợp chậm tiến độ, không bảo đảm năng lực tài chính hoặc vi phạm quy định pháp luật sẽ bị xử lý theo quy định, kể cả xem xét chấm dứt hoạt động dự án hoặc thu hồi Quyết định thành lập cụm công nghiệp.

UBND xã Ngọc Trạo được giao chủ trì thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng; tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết; phối hợp hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đầu tư; đầu tư tuyến đường hoàn trả ngoài phạm vi cụm công nghiệp để bảo đảm nhu cầu đi lại của người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Sở Công Thương có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát toàn bộ quá trình triển khai dự án; tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh; kịp thời tham mưu tháo gỡ khó khăn, xử lý các trường hợp vi phạm tiến độ. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp hướng dẫn, giải quyết các thủ tục thuộc chức năng, bảo đảm dự án được triển khai đúng quy định của pháp luật.