Trong báo cáo thường niên vừa công bố, Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát (mã CK: HPG) tiết lộ, bên cạnh mảng kinh doanh chiến lược thép, công ty sẽ phát triển thêm ở mảng bất động sản, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp.
Hòa Phát gia nhập thị trường bất động sản từ năm 2001 thông qua việc thành lập Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát. Doanh nghiệp này tập trung đầu tư và xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp để cho thuê lại, đầu tư và kinh doanh bất động sản và xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp.
Tính đến nay, tổng quỹ đất khu công nghiệp đã được duyệt quy hoạch của Hòa Phát trên 1.133 ha. Doanh nghiệp đang sở hữu và vận hành ba khu công nghiệp lớn, bao gồm khu công nghiệp Phố Nối A có quy mô hơn 688,94 ha (Hưng Yên), khu công nghiệp Hòa Mạc quy mô 131 ha (Hà Nam), khu công nghiệp Yên Mỹ II quy mô 313,5 ha (Hưng Yên).
Các khu công nghiệp này đã thu hút các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia như Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Đài Loan, Indonesia, Singapore, Hà Lan, Đức,…
Tại khu công nghiệp Phố Nối A, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 87% với 136 doanh nghiệp thuê đất. Khu công nghiệp Yên Mỹ II giai đoạn 1 có tỷ lệ lấp đầy đạt 100%.
Năm 2022, Hòa Phát được chấp thuận chủ trương dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên và được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Hiện Hòa Phát đang tiến hành giải phóng mặt bằng giai đoạn mở rộng với diện tích 216 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2,682 tỷ đồng.
Về khu công nghiệp Hòa Mạc (Hà Nam), Hòa Phát cho biết khu công nghiệp này nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt là các công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản. Đến nay, khu công nghiệp Hòa Mạc đã thu hút được 30 doanh nghiệp cho 35 dự án đầu tư, tỷ lệ lấp đầy 100%.
Trong 10 năm tới, Hòa Phát có kế hoạch phát triển 10 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp hiện hữu.
Ngoài bất động sản khu công nghiệp, Hòa Phát còn phát triển mảng nhà ở với dự án đầu tiên là tòa nhà Hòa Phát 257 Giải Phóng, Đống Đa, Hà Nội (gồm 5 tầng văn phòng và 133 căn hộ) thông qua hoạt động M&A vào năm 2010.
Sau đó, doanh nghiệp phát triển thêm nhiều dự án với các quy mô, phân khúc sản phẩm khác nhau như: khu phức hợp Mandarin Garden (Cầu Giấy, Hà Nội); tổ hợp dịch vụ thương mại văn hóa thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê - Mandarin Garden 2 (đường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội); tòa nhà chung cư (70 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Hà Nội).
Đối với mảng dự án nhà ở - khu đô thị, Tập đoàn sẽ tập trung phát triển các đại đô thị diện tích từ 300 - 500 ha, đóng góp vào quá trình đô thị hóa các khu dân cư hiện hữu của địa phương.