Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, DXG đạt doanh thu thuần xấp xỉ 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm này chủ yếu đến từ doanh thu hoạt động kinh doanh cốt lõi là chuyển nhượng bất động sản, giảm gần 19% xuống còn hơn 666 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán giảm mạnh tới 30%, lợi nhuận gộp của DXG vẫn tăng 8% so với cùng kỳ, đạt hơn 510 tỷ đồng.
Mặc dù chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp đều ghi nhận mức tăng trong kỳ, DXG vẫn báo lãi sau thuế hơn 48 tỷ đồng, tăng 55% so với quý 1/2024.
So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 368 tỷ đồng cho cả năm 2025 (dự kiến sẽ được trình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 9/5 tới), kết quả đạt được trong quý 1 của DXG chỉ tương đương mức thực hiện hơn 13% mục tiêu.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của DXG tại thời điểm 31/3/2025 đạt gần 33.700 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ lượng tiền mặt và các khoản tương đương tiền nắm giữ, tăng gấp gần 4 lần so với đầu năm, lên xấp xỉ 5.200 tỷ đồng, cho thấy thanh khoản của doanh nghiệp được cải thiện đáng kể.
Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, nợ phải trả của DXG cũng tăng 19% so với đầu năm, lên gần 16.600 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay (bao gồm vay ngắn hạn và dài hạn) tăng 15%, đạt hơn 7.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, dư nợ vay ngân hàng ngắn hạn tăng vọt gấp 2,5 lần so với đầu năm, vượt mốc 2.000 tỷ đồng.
Một điểm tích cực khác là khoản người mua trả tiền trước của DXG tăng mạnh gần 700 tỷ đồng (tương đương 64%) so với đầu năm, đạt gần 1.800 tỷ đồng. Khoản mục này thường phản ánh số tiền khách hàng đã thanh toán trước cho việc mua sản phẩm bất động sản, là chỉ báo về doanh thu tiềm năng trong tương lai.