---
title: "Tandoland chi gần 96 tỷ đồng tất toán ba lô trái phiếu, báo lãi bán niên bứt phá"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/10/21/3dfe9a77-78c1-47bd-a68a-82de3edea3e2.jpg
slug: tandoland-chi-gan-96-ty-dong-tat-toan-ba-lo-trai-phieu-bao-lai-ban-nien-but-pha
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/tandoland-chi-gan-96-ty-dong-tat-toan-ba-lo-trai-phieu-bao-lai-ban-nien-but-pha.html
published_at: 02:39 21/10/2026
updated_at: 02:39 21/10/2026
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Doanh nghiệp
topics:
  - Tandoland
  - doanh nghiệp bất động sản
  - trái phiếu
  - báo lãi bán niên
  - Mai Bá Hương
language: vi
content_type: article
---

# Tandoland chi gần 96 tỷ đồng tất toán ba lô trái phiếu, báo lãi bán niên bứt phá

## Công ty Cổ phần Tandoland vừa hoàn tất nghĩa vụ tài chính với nhà đầu tư khi thanh toán đúng hạn toàn bộ dư nợ của ba lô trái phiếu. Cùng thời điểm, doanh nghiệp bất động sản này cũng công bố việc thay đổi tài sản thế chấp đối với một lô trái phiếu khác sang hình thức bảo lãnh từ phía ngân hàng.

**Thanh toán dứt điểm dư nợ ba lô trái phiếu huy động từ các năm trước**

Công ty Cổ phần Tandoland vừa hoàn tất việc thanh toán toàn bộ nghĩa vụ tài chính đối với các nhà đầu tư sở hữu trái phiếu của doanh nghiệp. Trong cùng ngày 15/10/2026, công ty đã chi trả đúng hạn tổng cộng gần 95,2 tỷ đồng bao gồm cả tiền gốc và tiền lãi cho ba lô trái phiếu đến hạn.

Đối với lô trái phiếu mã TDR12101, doanh nghiệp đã thanh toán 32,5 tỷ đồng tiền gốc và gần 1,9 tỷ đồng tiền lãi. Lô trái phiếu này có quy mô phát hành ban đầu 65 tỷ đồng vào tháng 10/2021 với kỳ hạn 5 năm và mức lãi suất cố định 9,5%/năm. Nguồn vốn huy động được công ty phân bổ vào dự án Khu dân cư Mai Bá Hương tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức. Trước thời điểm đáo hạn, doanh nghiệp đã ba lần thực hiện mua lại trước hạn với tổng giá trị 32,5 tỷ đồng, đưa dư nợ lưu hành về mức 32,5 tỷ đồng.

Ở lô trái phiếu mã TDR12102 phát hành tháng 12/2021, Tandoland đã thanh toán 15 tỷ đồng tiền gốc và hơn 576,2 triệu đồng tiền lãi. Tương tự lô đầu tiên, công ty cũng đã mua lại một nửa giá trị phát hành ban đầu trước khi thanh toán dứt điểm phần dư nợ 15 tỷ đồng còn lại vào ngày đáo hạn. Cùng thời điểm, lô trái phiếu mã TDR12203 phát hành tháng 3/2022 cũng được công ty thanh toán 45 tỷ đồng tiền gốc và gần 221,8 triệu đồng tiền lãi. Lô trái phiếu này có tổng giá trị 90 tỷ đồng và đã được doanh nghiệp mua lại trước hạn 50% khối lượng phát hành.

**Thay đổi tài sản bảo đảm và bức tranh tài chính nửa đầu năm 2026**

Bên cạnh việc tất toán các khoản nợ đến hạn, Tandoland cũng thực hiện điều chỉnh quan trọng đối với lô trái phiếu mã TDR12602 có tổng giá trị phát hành 345 tỷ đồng. Thay vì sử dụng quyền tài sản phát sinh tại dự án Khu công nghiệp Tandoland thuộc tỉnh Tây Ninh làm tài sản thế chấp như ban đầu, lô trái phiếu này đã được chuyển sang hình thức bảo đảm bằng thư bảo lãnh thanh toán không hủy ngang do Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh phát hành.

Mục đích sử dụng vốn của lô trái phiếu TDR12602 cũng được doanh nghiệp điều chỉnh. Theo phương án mới, hơn 344 tỷ đồng sẽ được dùng để nộp tiền sử dụng đất cho dự án Khu dân cư Mai Bá Hương theo các thông báo nộp thuế của Cục Thuế tỉnh Tây Ninh ban hành hồi đầu năm 2026. Số tiền gần 984,7 triệu đồng còn lại được sử dụng để thanh toán chi phí thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Về bức tranh tài chính, báo cáo sáu tháng đầu năm 2026 của Tandoland ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với mức lợi nhuận ròng đạt gần 67,6 tỷ đồng, cải thiện hoàn toàn so với mức lỗ hơn 20,4 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Dù kinh doanh có lãi, tính đến ngày 30/6/2026, doanh nghiệp vẫn đang ghi nhận mức lỗ lũy kế gần 122,5 tỷ đồng.

Quy mô vốn chủ sở hữu của công ty tính đến cuối kỳ báo cáo đạt hơn 2.727,5 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần so với cùng kỳ. Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp hiện ở mức hơn 7.971,4 tỷ đồng, cao gấp 2,92 lần quy mô vốn chủ sở hữu. Cơ cấu nợ phải trả chủ yếu bao gồm nợ vay ngân hàng hơn 4.224,8 tỷ đồng, các khoản nợ phải trả khác gần 3.009,1 tỷ đồng và dư nợ vay từ kênh phát hành trái phiếu ghi nhận ở mức 737,5 tỷ đồng.