Sau 5 năm im ắng, tứ giác Bến Thành đổi chủ đầu tư

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong về tiến độ thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn TP. Trong số này có dự án khu tứ giác Bến Thành do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư (CĐT).

Tại kết luận này, Chủ tịch TP đồng ý điều chỉnh thời gian, tiến độ thực hiện dự án khu tứ giác Bến Thành từ năm 2019 thành năm 2024. Đồng thời, giao Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Saigon Glory; tham mưu, đề xuất TP theo đúng quy định hiện hành. Giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc rà soát chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, chức năng dự án; tham mưu, đề xuất TP về điều chỉnh chức năng officetel của dự án (theo đề nghị của nhà đầu tư) theo đúng quy định hiện hành.

Khu tứ giác Bến Thành có diện tích khoảng 8.600 m2 được giới hạn bởi các tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm và đường Calmette (quận 1). Đây là vị trí “vàng”, đối diện chợ Bến Thành và xung quanh là hàng loạt địa danh nổi tiếng của TP.

Năm 2013, dự án được chính quyền chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm CĐT với quy mô 46-55 tầng (sáu tầng hầm) nhưng chỉ có tối đa 420 căn hộ ở. Dự án gồm hai tòa tháp nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao, tháp Đông cao 48 tầng, gồm căn hộ, khu khách sạn, khối đế gồm ba tầng để xe, khu thương mại với hai tầng hầm và bảy tầng nổi.

Tháng 5-2016, TP ban hành quyết định phê duyệt giá đất của dự án là 1.443 tỉ đồng. Chi phí bồi thường hỗ trợ tại dự án là hơn 1.268 tỉ đồng. Đến tháng 7-2018, Bitexco ký hợp đồng góp vốn với Công ty TNHH Saigon Glory với tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỉ đồng (gồm giá trị quyền sử dụng đất 4.200 tỉ đồng và tài sản của dự án là 2.800 tỉ đồng).

Cuối năm 2018, Sở Xây dựng đề xuất TP công nhận CĐT dự án cho Saigon Glory. Saigon Glory chính là một công ty con với 100% vốn góp của Bitexco.